Lihtakuja 3 as 46, Itä-Hakkila, Vantaa

Itä-Hakkila Vantaa Rivitalo 4h+k+vh+2xkph+s+varasto+vaja

Hinta
279 000 €

Koko
98 m²

Vuosi
1983

Tee ostotarjous

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla: https://kotivaihtoon.com/kohteet/4hkvh2xkphsvarastovaja-vantaa-lihtakuja-3-as-46/

LAPSIPERHEEN UNELMAKOTI ITÄ-HAKKILASSA

Tämä 2-kerroksinen rivitalon päätyhuoneisto on ihanteellisella paikalla yhtiössä, viimeinen asunto rajoittuen metsään. Sisään tullaan alakerrasta, jossa työ/vieras- tai makuuhuone, vaatehuone ja iso kph/sauna.

Portaat vievät yläkertaan, jossa iso olohuone ja osittain avonainen keittiö. Katso 3D-kierros, pääset kurkistamaan asuntoa ennen esittelyä paikan päällä! Länsiterassi on iso, osittain katettu, ruokailu- ja oleskeluryhmä mahtuu hyvin. Perällä on leikkimökki, jossa nyt säilytetään puutarhatarvikkeita.

Perheen pienimpiäkin on ajateltu, yhtiön pihalla on kiva pelikenttä ja leikkialue!

Lähellä on Hakunilan urheilupuisto, SM-tason hiihtomaastot, uimahalli, koulut, lukio ja päiväkoti. Sipoonkorven kansallispuisto, Kuusijärvi ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet: Lahdentie, Kehä 3, Kehä 1 ja Porvoon väylä. Lentokentälle matkaa n. 9 km.

Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:

Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 21880010
Sijainti Lihtakuja 3 as 46, 01260 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+vh+2xkph+s+varasto+vaja
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 98 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2007.
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983

Velaton hinta 279 000 €
Myyntihinta 279 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 498 € / kk
Hoitovastike 498 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10 € / kk

Pihan kuvaus Suojainen takapiha. Leikkimökki, toimii nyt vajana.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Tehdyt remontit Terassit tehty ja keittiö remontoitu 2020
Auton säilytys Jokaisella huoneistolla käytössään yksi autopistokepaikka. Lisäksi yhtiöllä 3 vieraspaikkaa. Myös kadunvarsipaikkoja.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2020: yläkaapit ja työtasot vaihdettu. Hana ja komposiittiallas uusittu. Välitila laatoitettu. Liesituuletin ja induktio liesitaso uusittu. Katto paneloitu ja valaistus uusittu. Keittiössä on vierekkäin seisovat jääkaappi ja pakastin. Keittiössä runsaasti säilytystilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle.
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran kylpyhuone remontoitu 2015-2019 välillä edellisten asukkaiden toimesta. Pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä sekä pyykkikaappi ja laskutasoa.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Saunan seinät ja lauteet sävytetty tummiksi.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Yksi makuuhuoneista alakerrassa, kaksi yläkerrassa. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Yläkerrassa toinen wc, jonka yhteydessä suihku. Yläkerran wc-tilan kalusteet uusittu 2020, seinät maalattu kaakelimaalilla, katto paneloitu, valaistus uusittu, wc-istuin, kalusteet, suihkukaappi ja hana sekä suihku uusittu.
WC-tilojen varustelu
  • suihku
  • suihkukaappi
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 18 778 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki

Nimi Asunto Oy Lihtakuja
Isännöitsijän tiedot MTR-Isännöinti Oy Hannele Hanèn 09-8387250 hannele.hanen@mtr.fi
Huolto Hakunilan Huolto Oy
Tehdyt remontit 2021: Vesikattojen sammaleiden myrkytys Asunto 32 vesivahinkokorjausten aloitus (apk-vuoto) Asunto 38 vesivahinkokorjaus (vesikattovuoto) Asunto as. 15 vesivahinkokorjaus (katon huoltoluukku auki) Asunto as.16 vesivahinkokorjaus (katon huoltoluukku auki) Kuntoarvion teettäminen (Raksystems Oy) Märkätilojen kuntokartoitus (Raksystems Oy) 2020: Vesikattojen huoltokorjaukset Puiden laaja-alainen kaato tontilla Asunnon A1 mikrobivaurioiden korjaus urakan valmistuminen 2019 Lämpö- ja käyttövesilinjojen uusiminen huoneistojen ulkopuolisin osin 2018 Putkiston aluekohtainen korjaus 2017 Talojen julkisivumaalaukset 2016: Kattojen pesu, pinnoitus ja pienkorjaukset IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Huoneisto nro 6 kph saneeraus (rakennekosteuksien takia) 2015: Pihan kunnostus Talojen julkisivumaalaukset (suunnittelu ja kilpailutus) 2012 Pihasuunnittelu 2012 2012 Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011 Puiden laaja-alainen kaato tontilla 2011 2010: Talon nettiyhteyden päivittäminen Kuntoarvion laatiminen 2009 lämmitysverkon säätötyö 2008 lämpö- ja vesilinjajohdon uusinta 2006-2007 vesikattojen uusinta, palokatkojen lisäys 2005-2006 ulko-ovien ja varastojen ovien uusinta ja IV- nuohous ja säätö 2003 korvausilmaventtiilien asennus ja kaukolämpö 2000 käyttövesijärjestelmän tasapainotus 1997-1998 uusittu kylpyhuoneet
Tulevat remontit Korjaus ja kunnossapitosuunitelma 2022-2024: 2022: - Postilaatikoiden uusiminen - Viemäreiden kuvaus - Märkätilojen saneerauksen suunnittelu - Märkätilojen saneeraus (saneerattavia yhteensä 32 kpl) - Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa - Lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi - Aluevalaistuksen uusiminen - Puuaitojen huoltomaalaus, tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen. - Kallistuneiden aitojen oikominen - Piharakennusten huoltokunnostus - Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) - Ulkovarastojen räystäspellitysten ja vesikatteen pellitysten välisten liittymien tiivistysten korjaaminen (samalla lahovaurioituneiden räystäslautojen uusiminen). - Sähköautojen latausselvitys 2023 - Energiansäästökartoitus - Yläpohjatilojen huoltokierros jossa korjataan aluskatteen ja palokatkoseinien puutteet. - Lattiapinnan alapuolelta lähtevien puurakenteisten väliseinien kuntotutkimus - Paikoitusalueiden asfaltointi/sähköautoihin varautuminen - Sorapintaisten alueiden kunnostaminen säännöllisesti - Rakenteiden lämpökuvaus ja tiivistäminen 2024 - Ikkunoiden kunnon selvitys/korjaukset - Lämmönsiirrinpaketin uusinta - Lämmityksen perussäätö - Säätölaitteet uusitaan lämmönsiirtimien uusimisen yhteydessä - Patteriventtiilien ja patterien uusimisia - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö - Korvausilmaventtiilien uusiminen
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 46
Huoneistojen lukumäärä 46
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • mankeli
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Nimi Kokkola Heli
Sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Puhelin 0453530131
Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy

Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Osoite Tietotie 9, Vantaa
Toimiston puhelin 045 353 0131
Toimiston sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Takaisin kohdelistaan