Yhteinen takkahuone ja sauna A-asunnon kanssa 
Yhteinen takkahuone ja sauna A-asunnon kanssa 
Riekkomäentie 3 B, Itä-Hakkila, Vantaa
Itä-Hakkila Vantaa Paritalo 4h+k+kph
Hinta
185 000 €
Koko
95 m² / 130 m²
Vuosi
1970
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla: https://kotivaihtoon.com/kohteet/4hkkph-vantaa-riekkomaentie-3-b/
PERSOONALLINEN PARITALON PUOLIKAS MÄEN PÄÄLLÄ LUONNON YMPÄRÖIMÄNÄ, TODELLA RAUHALLINEN SIJAINTI!
Atrium-tyyppinen etupiha asuntojen edessä, jossa nurmea ja laattaa. Eteisestä pääset helmikuussa 2022 valmistuneeseen uuteen kylpyhuoneeseen. Raikkaassa ja uutuuttaan hohtavassa pesutilassa on termostaattiohjattu lattialämmitys, savulasiovi ja sadevesisuihku, kaikki kalusteet on uusia. Pesukoneliitäntä. Eteisen ja tuulikaapin lattia uusittu myös tänä vuonna, lattiamateriaalina on vinyylilankku Pergo, jolla 20 vuoden takuu.
Eteisestä avautuu ovet kahteen makuuhuoneeseen. Keittiö on lähellä kantamuksia ajatellen, keittiön ovet, vetimet, työtasot, välitilan laminaatti uusittu 2015. Keittiön jälkeen avautuu iso olohuone. Keittiön ja olohuoneen välissä on komeroita ja hyllyjä, ne purkamalla saat ison avokeittiö-olohuoneen. Olohuoneen perällä on iso makuuhuone. Idän puoleiselle kallioalueelle voit rakentaa vaikka oleskeluterassin halutessasi!
Tänne 'Kukkulan kuninkaan' asuntoon vie jyrkähköt portaat, joten koti ei sovellu liikuntaesteisille asukkaille. Tällä hetkellä paritaloja lämmitetään öljyllä. Käyttövesiputket on tehty ja viemärit sukitettu. Porakaivo on huollettu ja pumppu uusittu viime vuonna 2021.
Vastike sisältää veden, lämmityksen ja jätemaksut. Muutama ilmainen parkkipaikkakin on autolle.
Heli Kokkola LKV, KiAT
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
www.kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Näytä kotisi, hoidamme kaiken muun 1 %:n välityspalkkiolla.
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21368255 |
|---|---|
| Sijainti | Riekkomäentie 3 B, 01260 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: Huoneistojen A ja B yhteiskäytössä on asuntojen välissä oleva sauna, takkahuone ja teknisiä tiloja. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan tai 2 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Velaton hinta | 185 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 185 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 480 € / kk |
| Hoitovastike | 480 € / kk |
| Muut maksut | Öljylämmitys, riittää noin vuodeksi kerrallaan A- ja B-huoneiston käyttöön. Vastike nousee 1.6.22 alkaen 480 euroon. |
|---|
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Yhtiön piha-alueella on kolme isoa mäntyä (merkitty), jotka on tarkoitus kaataa ammattilaisten toimesta alkukesän aikana. Yhtiön vastuulla vastuunjakotaulukon mukaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Auton säilytys | Hallituksen kokous 1/20: Sovittiin, että kaksi ensimmäistä paikkaa on B-asunnon käytössä ja kaksi seuraavaa A-asunnon käytössä. Loput paikat vierailijoille. Alue on Vantaan kaupungin omistuksessa. |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumihuopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön lattia on joko korkkia tai korkkijäljitelmää. Keittiön ovet, vetimet, työtasot, välitilan laminaatti uusittu 2015. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Valmistunut helmikuussa 2022. Termostaattiohjattu lattialämmitys, erikoistilattu 98 cm leveä savulasiovi suihkutilassa, sadevesisuihku, kaikki kalusteet uusittu. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna on yhteiskäytössä A-asunnon kanssa, saunan ja pesutilan lisäksi takka-/oleskeluhuone. Myös lämmönjakohuone on tässä tilassa. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 836 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Riekkomäentie 3 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Mika Kaasalainen, Riekkomäentie 3 D, 01260 Vantaa p. 040 580 4685 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Yhtiö: Vesikatteen uusinta 1995, öljysäiliö pinnoitettu 2013 ja tarkastettu 2018, viemärit sukitettu 2020, käyttövesiputket uusittu 2020, porakaivon huolto ja pumpun uusinta 2021, yhteiskäyttösaunan hormi nuohottu 2021 ja uusi saunan ovi 2022 B-asunto: kylpyhuone valmistunut 2022, eteisen lattia ja tuulikaapin lattia vaihdettu Pergo vinyylilankuksi 2022, lasinen suihkuseinä 2022 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä muuta | Kyseessä pieni taloyhtiö jota on hoidettu omakotitalon periaatteella. Eli PTS:ää ei ole tehty vaan huoneistot A ja B ovat sopineet yhteiset remontit keskenään ja teettäneet ne. Samoin huoneistot C ja D. Näitä remontteja ei ole kierrätetty yhtiön kirjanpidon kautta. Ilmanvaihto on painovoimainen. Vesi tulee omasta porakaivosta. Myöskään energiatodistuksia ei ole teetetty. Huoneistoja A ja B palvelevan öljylämmityksen korvaaminen muulla lämmitysratkaisulla tulee ajankohtaiseksi 2030 mennessä. |
| Esittelyaika | 08.06. 18:00 - 18:45 |
|---|---|
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn! Omistaja näyttää kotinsa itse. |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Pitkämäenkatu 9, Turku |
| Toimiston puhelin | 045 353 0130 |
| Toimiston sähköposti | henna.hartikainen@kotivaihtoon.com |
