Rivitalo 4h, k, kph, s, 2wc, vh, ulko.var

Eristäjänmutka 32 as. 1, Mälikkälä, Turku

Hinta
249 000 €

Koko
103.0 m²

Vuosi
1978

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla. https://kotivaihtoon.com/kohteet/4h-k-kph-s-2wc-vh-ulko-var-turku-eristajanmutka-32-as-1/

SIISTIKUNTOINEN NELIÖ VEHREÄLLÄ MÄLIKKÄLÄN ASUINALUEELLA

Tämän kodin huoneet sijaitsevat kahdessa tasossa. Keittiö on ajaton vaaleine kaappeineen sekä kivitasoineen. Tähän keittiöön mahtuu hääräämään useampikin kokki ja tilaa on myös ruokapöydälle. Olohuone on tilava ja sen saa helposti sisustettua monellakin tavalla. Olohuoneesta on käynti omalle viihtyisälle takapihalle, jossa on terassi. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc, tilava kylpyhuone ja sauna. Toisessa kerroksessa sijaitsevat kodin makuuhuoneet, toinen wc ja vaatehuone. Kaikissa makuuhuoneissa on vaatteiden säilytystä helpottamaan tanko- ja hyllykaapit. Päämakuuhuoneessa liukuoven takana myös laajempi säilytystila.

Mälikkälä on suosittua asuinaluetta, joka ihastuttaa luonnonläheisyydellään. Matkaa Turun keskustaan tulee alle kuusi kilometriä, Raisioon puolestaan reilu neljä kilometriä. Lisäksi julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset. Tämän alueen asukkaat saavat nauttia myös erinomaisista luontokohteista, sillä Mälikkälässä sijaitsee laaja virkistysalue Kuninkojanlaakso sekä Mälikkälän metsä.

Alue sijaitsee Länsikeskuksen kauppojen läheisyydessä. Myös Myllyyn on lyhyt matka, josta löytyy laajemmat palvelut. Yksityinen luontopäiväkoti on alle kahden kilometrin päässä asunnolta. Muut lähimmät päiväkodit sijaitsevat Pitkämäessä, jonne matkaa tulee autolla vain viisi minuuttia. Teräsrautelan koulu sijaitsee noin 2,5km etäisyydellä, jossa toimii luokat 1-6.

Tämä koti on juuri sinulle, joka arvostat omaa tilaa sekä luonnon läheisyyttä!

Lisätiedot ja yksityisnäytöt sovittavissa:

Henna Hartikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Toimiston vastaava hoitaja
045 353 0130
henna.hartikainen@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:

Ostajalle

Mietitkö asuntosi myyntiä? Näytä kotisi, hoidamme kaiken muun 1 %:n välityspalkkiolla.

www.kotivaihtoon.com

Yhteystiedot
  • Henna Hartikainen
  • Koti Vaihtoon LKV Oy
  • henna.hartikainen@kotivaihtoon.com
  • 045 353 0130
Henna Hartikainen

Kohdenumero21305433
Sijainti
  • Mälikkälä
  • Eristäjänmutka 32 as. 1
  • 20320
  • Turku
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, 2wc, vh, ulko.var
Asuinpinta-ala m²103 m²
Yhteensä m²103 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s+ph+uv
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenVapautuminen 1.4.2022 tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta249 000 €
Yhtiövastike319,30 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAsunnoissa on sähkömittarit ja asukas maksaa taloyhtiölle sähköennakkoa. Kulutus ja ennakot tasataan kalenterivuosittain. Taloyhtiöllä on käytössään 10.000 euron limiitti, joka on sidottu käyttötiliin. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä laattalattia lattialämmityksellä. Eteisessä myös kaapistot.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaSiistikuntoinen.
Tehdyt korjauksetYläkerran WC remontoitu 2021: WC-tilan lattia ja seinät laatoitettu, wc-istuin vaihdettu seinämalliin, allaskaappi, vesihana ja peilikaappi uusittu sekä katto paneloitu. Seinäpintoja uusittu 2019-2021.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Mineriitti
Keittiön kuvaus
  • Työtasot kiveä, laattalattia lattialämmityksellä ja seinät tapetoitu. Liesituuletin ja liesi uusittu 2021.
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
  • Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2006.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerran WC: Allaskaluste, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja WC-istuin. Lattia laattaa ja seinät kaakelia. Allaskaluste ja peilikaappi uusittu 2020. Yläkerran WC remontoitu 2021. Allaskaluste, peilikaappi, kiinteät valaisimet, WC-istuin ja bideesuihku. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Saunan kuvaus
  • Seinät paneloitu. Kiuas ja valaistus uusittu 2020.
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät tapetoitu ja lattia koivuparkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Seinät tapetoitu/maalattu ja lattia koivuparkettia. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa reilun kokoinen säilytystila liukuovilla. Makuuhuoneissa myös kaapistot.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsunnon yhteydessä ulkovarasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eristäjänpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotUniko - Isännöintipalvelut Oy Yliopistonkatu 18 20100 TURKU 029 1700 660 info@uniko.fi Isännöitsijä Aart de Heer 029 1700 725 aart.de.heer@uniko.fi
Taloyhtiössä muutaPyörävarasto
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1988: Tasakaton muuttaminen harjakatoksi 1991: Piha-alueen muutostyöt 1995 ja 2004: Vedenlämm. kierukka 2002: Ulko-ovien uusinta 2011: Maalämpö. Patteriverkoston perussäätö (termostaatit ja venttiilit). Kattoikkunoiden kuvut uusittu. 2014: Ikkunoiden ja takapihojen ovien uusiminen. Katon pinnoitus. Kaapeli-TV:n vahvistimen uusiminen kaksisuuntaiseksi. Hätäpoistumistikkaiden asennus. 2015: Huoneistojen ilmanvaihdon säätö. 2017: Etelän puoleinen seinä maalattu. 2020: Sadevesikaivojen tyhjennys 2021: Maalämpöpumpun kompressorin vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021-2026: Piha: normaalit huoltotoimenpiteet Perustukset ja runko: normaalit huoltotoimenpiteet Julkisivut: normaalit huoltotoimenpiteet Ikkunat ja ulko-ovet: normaalit huoltotoimenpiteet Katto: normaalit huoltotoimenpiteet Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimenpiteet Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien ja viemärien kuvaus Ilmanvaihto: Huoneistojen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet Selvitykseen merkittyjen toimenpiteiden toteuttamisesta ja rahoittamisesta päättää yhtiökokous. Jotkin selvityksessä olevat toimenpiteet saattavat olla sellaisia, jotka voidaan ilman vahinkoja suorittaa tarkastelu- jakson 2021 - 2025 jälkeen. Kaikkien rakennusosien kuntoa seurataan aktiivisesti, ja uusia korjaustarpeita, joita ei tässä selvityksessä ole esitetty, saattaa äkillisten tapahtumien tms. vuoksi olla välttämätöntä tehdä nopeutetulla aikataululla. Joillekin rakennusosille voidaan tehdä vuosittaiseen korjausbudjettiin sisältyvää pienimuotoisempaa säilyttävää tai ylläpitävää huoltoa ja kunnostusta, jota ei ole kunnossapitotarveselvityksessä mainittu.
Tontin pinta-ala1887 m²
Tontin omistusOma