Omakotitalo 4h, k, kph, ph/khh, s, 2*wc, parvi, varasto ja autokatos

Paikkalinnuntie 6a 3, Lintuvaara, Espoo

Hinta
585 000 €

Koko
80.5 m²

Vuosi
2022

NELIÖITÄÄN SUUREMPI UUDISKOHDE ESPOON LINTUVAARASSA

Lintuvaara on lapsiperheiden suosima asuinalue Leppävaaran palveluiden läheisyydessä. Asuinalue on pientalovaltainen ja lähipalvelutkin ovat loistavat. Rauhallinen tontti, 905m2, sijaitsee Paikkalinnuntien varrella Lintuvaaran pientaloalueen laidassa. Lintumetsän koulu ja päiväkoti on lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä. Tasokas liikekeskus Sello tarjoaa hyvät mahdollisuudet ostoksille sekä ruokailuun. Alueelta on suora bussiyhteys Leppävaaraan, josta junayhteys Helsingin keskustaan.

Tontille rakennetaan tyylikkäät ja edustavat kolmikerroksiset omakotitalot, joissa pohjaratkaisut ovat selkeät ja avarat. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella kolmeen omaan määräosaan ja yhteiskäyttöalueeseen. Tämän talon osuus on 189,18 m². Asuinrakennusta ja ulkovarasto yhdistää pergola, joka toimitetaan tarvittaessa katettuna.

Liukulasiseinä yhdessä maisemaikkunoiden ja ikkunaovien kanssa takaavat oleskelukerroksen valoisuuden sekä viihtyvyyden. Materiaalivalinnat ovat laadukkaita ja pintamateriaalit ovat ajattomat ja harmoniset.

Päämakuuhuone yläkerrassa toimitetaan kalustettuna. Huoneen kodikkuutta lisäävät sisätiloihin suunnatut sisustuslasit sekä käytännöllinen parviratkaisu. WC varustetaan kodinhoitohuoneeseen
johtavalla pyykkikuilulla.

Kellarikerroksessa sijaitsee täyskorkeat ja kalustetut saunaosasto, kodinhoitohuone sekä viimeistellyt huoneet joko lapsiperheen tai etätyöntekijän tarpeisiin. Tässä kerroksessa on myös erillinen wc.

Lämmönlähteenä on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu ja lämmitysjärjestelmänä kaikissa huoneissa vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunnolla on oma autokatospaikka sähköauton latausvalmiudella sekä ulkopaikka lämmityspistokkeella.

Arkkitehdin suunnittelemien talojen arvioitu valmistumisaika on 6/2022.

Kuvat havainnekuvia.

Lisätiedot ja yksityisnäytöt sovittavissa:

Henna Hartikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Toimiston vastaava hoitaja
045 353 0130
henna.hartikainen@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:

Ostajalle

Mietitkö asuntosi myyntiä? Näytä kotisi, hoidamme kaiken muun 1 %:n välityspalkkiolla.

www.kotivaihtoon.com

Yhteystiedot
  • Henna Hartikainen
  • Koti Vaihtoon LKV Oy
  • henna.hartikainen@kotivaihtoon.com
  • 045 353 0130
Henna Hartikainen

Kohdenumero21210529
Sijainti
  • Lintuvaara
  • Paikkalinnuntie 6a 3
  • 02660
  • Espoo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, ph/khh, s, 2*wc, parvi, varasto ja autokatos
Asuinpinta-ala m²80.5 m²
Yhteensä m²94.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustusten mukaan asuintilat 80,5 k-m², talovarasto 14 k-m².
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta585 000 €
Myyntihinta585 000 €
Lisätietoja maksuistaArvio asumiskustannuksista sähkö n. 12 000 kWh/vuosi - jätehuolto n. 110 €/vuosi - kiinteistön täysarvovakuutus n. 270 €/vuosi - vuotuinen kiinteistövero Kukin osapuoli vastaa omassa yksinomaisessa hallinnassaan olevilla alueilla sijaitsevien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus ja kunnossapitokustannuksista seuraavin poikkeuksin: Osapuolet osallistuvat yhdessä tonttiensa omistusoikeuksien mukaisessa suhteessa kohdassa ” Hallinta- ja käyttöoikeudet 1.4”. kerrotun yhteisen paikoitusalueen, kunnossapidosta ja huollosta aiheutuneisiin kustannuksiin. Osakkaat vastaavat seuraavista kustannuksista yhteisvastuullisesti: - viemäriliittymään sekä kokooja/ -pumppukaivoon liittyvät kulut - Vesiliittymän kunnossapitotyöt. - Jätehuoltotilojen kunnossapito ja käyttökulut yhteisvastuullisesti - sähköliittymään ja sähköpääkeskukseen liittyvät kulut (alakeskuksiin liittyvät kulut ovat kunkin asunnon/osakkaan omalla vastuulla) - hulevesijärjestelmään liittyvät kulut (huleveden kokoojakaivosta eteenpäin) Kukin osapuoli vastaa omistusoikeuksien mukaisessa suhteessa kiinteistöön kohdistuvista maksuista, esim. kiinteistöverosta.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaapisto. Terassille tehty pergola-tyylinen kate.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harja
  • konesaumattu peltikate jalkarännein
Keittiön kuvaus
  • Kalusteet sisustussuunnitelman mukaan, tammitasot, kodinkoneet Siemens. Liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) upotettuna liesitasoon. Kylmälaitteisto ja astianpesukone integroituna kalusteisiin. Lattia on puulattia.
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
  • Sisääntulokerroksessa wc-tila, jossa suihku, allaskaapisto, peilikaapisto sekä wc-istuin. Kellarikerroksessa kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone. Pyykkikuilu kodinhoitohuoneeseen yläkerran sekä keskikerroksen wc-tiloista.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Jokaisessa kerroksessa wc-tila. Keskikerroksen wc-tilassa myös suihku. Yläkertaan on mahdollista tehdä tila, johon voi sijoittaa esimerkiksi kylpyhuoneen tai ison vaatehuoneen.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Saunassa pilarikiuas ja kiukaan takana tehosteseinä kaakelein. Lauteet käsityönä tehdyt ja paikallaan rakennetut.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone kellarikerroksessa kylpyhuoneen yhteydessä. Tilaan mahtuu sijoittamaan pesutornin. Pyykkikuilu yläkerran ja keskiker kodinhoitohuoneen pyykkikaappiin, helpottaa pyykkihuoltoa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone avointa yhteistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Tilasta aukeaa isot liukulasiovet terassille.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Yläkerrassa yksi makuuhuone, johon muusta tilasta erottava seinä saatavissa erikseen. Yläkerrassa Travico kokolattiamatto. Kellarikerroksessa kaksi tilaa, joiden käyttötarkoituksen voit päättää itse (9,5 m² ja 7,5 m²). Ne soveltuvat mm. makuuhuoneiksi, harrastetilaksi tai työtilaksi. Molemmissa kellarikerroksen huoneissa on laattalattia. Huoneet ovat kalustamattomat. Antenni, atk- ja sähköpistokkeet sekä valaistus valmiina.
  • Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus49-50-360-6
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala905 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus käytetty kokonaan
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki

PalvelutLähikauppa, kauppakeskus Sello, hyvät ulkoilureitit ja kuntoilumahdollisuudet. Päiväkodit ja koulu ovat kävely- tai pyörämatkan päässä