Immonkuja 1 C 1-2, Päiväkumpu, Vantaa
Päiväkumpu Vantaa Erillistalo 4h, k, 2 x kph, erill. wc, s, autotalli, piha
Hinta
249 000 €
Koko
110 m² / 132 m²
Vuosi
1990
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
TILAVA ERILLISTALO VANTAAN PÄIVÄKUMMUN VIIHTYISÄLLÄ PIENTALOALUEELLA
Tämä vuonna 1990 valmistunut yksitasoinen erillistalo on muodostettu kahdesta eri osakkeesta ja nyt on tilaa peräti 110 m2, kokonaispinta-alan ollessa 132 m2.
Katso 3D-esittely ja pohjakuva, niin saat hyvän käsityksen siitä, miten huoneet sijaitsevat. Pääset hiirellä klikkaamalla myös takapihaa katsomaan. Kiva aidattu piha-alue on aamuaurinkoon, osittain puuterassia ja osittain kivetystä. Terassille pääsee myös asunnon toisesta päästä.
Asunnon kaksi kylpyhuonetta ja sauna on remontoitu vuonna 2022, pukuhuoneesta käynti suoraan takapihalle. Keittiön lisäksi asunnossa on iso ruokailutila ja erillinen olohuone sekä kolme makuuhuonetta. Erillinen wc helpottaa perheen aamutoimia.
+ Lämmin autotalli
+ Valokuitu
+ Helppohoitoinen piha
+ Lapsiystävällinen sijainti ja rauhallinen asuinalue
+ Vesikatto on uusittu 2021
+ Oma tontti
Palveluita:
Alepa Päiväkumpu, K-Market Rekola, CM Koivukylä (kauppa, apteekki, kirjasto),
Koivukylän terveyskeskus, Peijaksen sairaala
Koulut: Päiväkummun koulu, Havukosken koulu, Koivukylän yläaste
Päiväkodit: Päiväkummun päiväkoti ja yksityinen päiväkoti Pilke
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 30m ovesta, linjat 721 ja 723
Autoillen Lahdenväylää pitkin Helsingin keskustaan kulkee n. 30 minuutissa, lentokenttä ja kauppakeskus Jumboon reilussa 15 minuutissa.
Tulehan tutustumaan, lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20377156 |
|---|---|
| Sijainti | Immonkuja 1 C 1-2, 01420 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, 2 x kph, erill. wc, s, autotalli, piha |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Erillistalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Kunto | Kylpyhuoneet remontoitu, muuten pintaremonttia sekä keittiöremonttia vailla. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 986,79 € |
| Velkaosuus | 109 013,21 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 113,53 € / kk |
| Rahoitusvastike | 651,53 € / kk |
| Hoitovastike | 462 € / kk |
| Vesimaksu | 14 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksut tasataan mittauksen mukaan, 3,42 €/m3. Rahoitusvastikkeet voi maksaa pois seuraavasti:POV1 helmi- ja elokuussa. POV2 huhti- ja lokakuussa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiön toimesta uusittu katto sekä remontoitu molemmat kylpyhuoneet. |
| Auton säilytys | 22 autopaikkaa. 1 autotalli, erillisin osakkein |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Erillinen pieni arkkupakastin keittiön vieressä olevassa pukutilassa |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu 2022 Huoneistossa kaksi kylpyhuonetta. Pääkylpyhuone: laatta/kaakeli. Suihku. Lattialämmitys. Erillinen kph: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys Molemmat remontoitu 2022 |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Remontoitu 2022 |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Yhdessä makuuhuoneessa myös uloskäynti. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Toisen wc-tilan yhteydessä myös suihku ja suihkuseinä (remontoitu 2022). Toinen wc-tila alkuperäiskuntoinen. Molemmissa tiloissa peilikaappi ja allaskaappi |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 280 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Karila |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Onni Isännöinti Oy 09 6181 5700 asiakaspalvelu@onniisannointi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2006-2007 Salaojien + patolevyjen asennus ja uusintatyöt, valumavesiuusinta 2008 Vesikourut, rännit ja portaat 2009 Elementtisaumausten uusintatyöt 2010 Puu-osien maalaustyöt 2018 Katon kuntotarkastusraportti 2018 Viemärilinjaston avaus ja huuhtelu 2018 Huippuimureiden kunnon tarkastus ja vaihtotyöt 2018 Talkoilla: B-talon raja-aidan kunnostus ja A-talon aidan kunnostus 2018-2019 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätötyöt 2019 Katon välittömät korjaustarpeet/tiivistys- ja paikkakorjaukset (siirsi remontin tarvetta 3-5v) 2020 C1 vesikaton kuntoarvio 2020 Salaojien kuntotarkastus ja kuvaus B1/B2 2020 Kosteusmittaukset huoneistoissa A3-4, B3-4, C1-4 2020-2021 Kosteusvauriokorjaukset B1 ja B2 2020-2021 Kosteusvauriokorjaukset A1 ja A2 Safedrying-menetelmällä 2021 C1/C2 katon uusiminen 2022 Huoneisto A3 vesivahingon korjaukset 2021 Kattojen kuntoarvio lopuille katoille (ei C1-2) + korjaussuunnitelma 2022 Loppujen kattojen korjaus/uusinta suunnitelman mukaisesti 2022 Kosteusvauriokorjaukset (Safedrying) lopuissa yhtiön rakennuksissa 2021-22 Lämpöpatterien uusinnat Safedrying-urakan yhteydessä 2022 Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjaukset Safedrying-urakan yhteydessä 2022 Kattojen lumivaurioiden korjaukset ja tiivistykset |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2022-2027: 2022 Lumiesteiden lisääminen takapihojen puolelle (ei C1-C2) 20XX Vesikattojen uusimiset (2022 tehdyt tiivistykset kestävät arviolta 5-10 vuotta) 20XX Pihoilla olevien mäntyjen kaataminen 3 kpl (ei kiireellinen). 2024 Takuuajan vakuus päättyy 5.7.2024 / Rakennuspalvelu Kyösti Vesterinen Oy 2026 C1/C2 kattoremontin takuuaika päättyy 19.3.2026 |
| Kuntotutkimuksista | 2018 katon kuntotutkimus 2020 Humitor kosteuskartoitus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 11 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
