Nuijatie 22 C, Vapaala, Vantaa

Vapaala Vantaa Rivitalo 4h, 2 x erill. wc, kph, khh, s, vh, lasitettu parveke, terassi, autotalli ja piha

Hinta
339 000 €

Koko
104 m² / 124 m²

Vuosi
1980

Tee ostotarjous

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!

OIKEA HELMI! PERSOONALLINEN JA TUNNELMALLINEN RIVITALOKOTI

Upea ja valoisa kaksikerroksinen rivitaloneliö Vantaan Vapaalassa. Hienosti ja laadukkaasti remontoitu asunto, viihtyisä pihapiiri, suojaisa aidattu takapiha ja autotalli houkuttelee muuttamaan tähän neljän asunnon rivitaloyhtiöön. Tässä asunnossa on jo uusittu käyttövesiputketkin remontin yhteydessä.

Alakerrassa on yksi makuuhuone/työhuone ja hienosti remontoidut kylpytilat sekä sauna, täältä pääset vilvoittelemaan isolle terassille ja pihalle. Kaksi makuuhuonetta, iso olohuone takkoineen ja keittiö on sijoitettu kodin yläkertaan. Olohuoneen kattomuoto tekee tilasta juhlallisen, tänne mahtuu myös iso ruokapöytä. Oleskelutilasta kulku koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiössä jokaiselle osakkaalle on lämmin autotalli ja yhtiön pihalle tullessa myös pari vieraspaikkaa.

Rajatorpan koulu, ala-aste, on 0,5 kilometrin etäisyydellä.
Ulkoilu- ja pyöräilyreitit sekä Myyrmäen urheilupuisto ovat välittömässä läheisyydessä.
Bussi- ym. liikenneyhteydet ovat hyvät: Bussit 331 ja 335 vievät lähipysäkiltä Myyrmäen juna-asemalle.
Edullinen AB-vyöhyke.
Myyrmannin kauppakeskus ja kaikki muut palvelut ovat lähellä.
Lähikauppa: Alepa 180 metrin päässä, Lidl 600 metrin päässä.

Tulehan tutustumaan, varaa yksityisesittely:

Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/

Varaa esittelyaika

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 20559195
Sijainti Nuijatie 22 C, 01650 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, 2 x erill. wc, kph, khh, s, vh, lasitettu parveke, terassi, autotalli ja piha
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 104 m²
Kerros 2/2
Vapautuminen 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013.
Asbestikartoitus Kyllä
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1980

Velaton hinta 339 000 €
Myyntihinta 339 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 400 € / kk
Rahoitusvastike 0 € / kk
Hoitovastike 400 € / kk

Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hoitovastike 1.1.2024 lähtien 440 €kk.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit 2021 rakennettu terassi sekä pihavaja 2020 uusittu jääkaappi 2019 rakennettu porraskaiteet 2016-2017 remontoitu sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone, eteinen, tuulikaappi sekä wc-tilat. Lisäksi uusittu huoneiden väliovet. 2016 siirretty vesiposti takapihalle, uusittu yläkerran lattiat sekä portaiden pinta. Yläkerrassa lisäksi osittain hiottu pois lasikuitutapetti sekä maalattu seinät. Keittiön lattia laatoitettu ja uusittu keittiön uuni. 2015 uusittu keittiö
Auton säilytys Jokaisella huoneistolla yksi autotalli

Säilytystilojen kuvaus Varastotilaa autotallin yhteydessä, vajavarasto
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Tulisija
  • takka
  • muu
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2015. Keraaminen liesi uusittu 2016. Astianpesukone uusittu 2017. Jääkaappipakastin uusittu 2020
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2016-2017. Tilassa lisäksi pyyhekuivain
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Sauna remontoitu 2016-2017. Saunan etuseinä lasia. Lauteisiin upotettuna kaunis valkoinen kiuas.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
  • muu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja toisen makuuhuoneen yhteydessä parvi.
3
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • kivi
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • kivi
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kivi
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erilliset wc:t sekä ylä- että alakerrassa. Molemmissa seinämallinen wc-istuin sekä allaslaatikosto ja peili.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 1 233 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki

Nimi Asunto Oy Nuijatie 22
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit Takat nuohottu vuosittain sekä puhdistettu vesikourut 2023: Kuntotutkimus, Raksystems, Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät 2022: D-huoneiston autotallin oven jousen korjaus, kellarin ovi ja kynnys uusittu 2021: B-huoneiston autotallin oven jousen korjaus, korvausventtiilien asennus ikkunoihin. Asuntojen D ja A viemäritukosten avaaminen. Pieni vesivahinko D-huoneiston eteisen kattoon tukoksen avauksen yhteydessä. 2020: hankittu yhtiölle tikkaat sisäkäyttöön tarvittaviin toimiin, A-huoneiston autotallin ovien jousien korjaus 2019: B- ja D-asuntojen etupihan puoleisten imeytyskaivojen huolto. D-huoneiston puoleisen päädyn kahden puun kaato ja kantojen jyrsintä sekä pensaiden huoltoleikkaus. Lämpimän käyttöveden säätöventtiilien uusiminen, lämmönjakokeskuksen säätöyksikön uusiminen. Ikkunoiden korjaus sekä oravaverkkojen asennus katolle. Antennivahvistimen jännitteensyötön uusiminen. Ovikellojen painonappien uusiminen. Asunnon D pattereiden tiivisteitä uusittu ja B-huoneiston tiskialtaan putket huollettu. 2018: IV-kanavat puhdistettu, C-asunnon alakerran wc-tilan tuulettimen korjaus, LVI-tutkimus asunto C-viemäri. Piha-aitojen maalaus ja kunnostus. 2017: C-asunnon käyttövesiputkien pintaveto remontin yhteydessä. A-asunnon vuotava patteriventtiili korjattu. Peltikaton kunnostustyö, pesu ja ruuvien uusiminen. 2016: C-huoneiston vesivahingon korjaaminen ja käyttövesiputkien pintaanveto (työ jatkunut 2017 puolelle) 2015: B- ja C-huoneistojen välisen etupihan puoleisen imeytyskaivon huolto. C-huoneiston lukkojen uusiminen/korjaaminen. Uusittu roskakatoksen ovet ja saranat. Antennin päivitys. Asunto D:n vesivahingon korjaaminen ja käyttövesiputkien pintaanveto 2014: viallisia patteritermostaatteja uusittu huoneistoon C. Ulkona olevat vesipostit asunnoissa A, B ja D. Roskakatoksen katon maalaus. Autotallien nosto-ovien ympärillä olevien puupaneelien maalaus. Ikkunoiden kuntoraportti. Ovien lukkoja korjattu/uusittu B ja D asunnoissa. 2013: Sadevesikourujen lyhennys tarvittavilta paikoilta. Oraverkkojen asennus. Antennijohdon suojaus. 2011: Säädetty parvekelasia asunnoissa B, C ja D. Pihan asfaltti uusittu. Etupihan nurmialue uusittu. Sadevesien imeytyskaivot, asunnot A, B ja C takapihat sekä Nuijatien puoleinen pääty, B ja C asuntojen välille ja C ja D asuntojen välille. Lämpökeskuksen lämminvesipumpun uusiminen. Sokkelin vieren sorastus 2010: paineentasaajan asennus huoneiston D pesuhuoneen putkistoon. Pääsulkuventtiilien uusiminen kaikissa huoneistoissa. 2009: Uusittu roskakatos ja lämmönjakohuoneeseen vievien portaiden yhteydessä rapattu seinät sekä maalattu kaide. 2008: Ulkopaneeleiden maalaus ja vesikourujen uusiminen 2006: Pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittu 2005: Autotallien ovet uusittu 2002: Uusittu vesikatto 2001: Uusittu lämmönvaihdin
Tulevat remontit Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2024-2027: - patteriverkoston puhdistaminen - patteriventtiilien mahdollinen uusiminen - lämmönvaihtimen toiminnan seuranta, viimeksi vaihdettu 2019 - piha-asfaltin korjausta tarpeen mukaan - hulevesiputkisto/salaojat/ sähköautojen latausvalmius 2026-2031 aikana arvioidut tarvittavat korjaukset: - asuntokohtaisten käyttövesiputkien uusiminen (huoneistot C ja D jo tehty). Sukitus vaihtoehtona, jos soveltuu rakennukseen. - käyttövesiputkien runkolinjojen uusiminen. Sukitus vaihtoehtona, jos soveltuu. - viemäriverkoston uusiminen, Sukitus vaihtoehtona, jos soveltuu. - ikkunoiden uusiminen (Ikkunoiden päivityskorjaus tehty 2020) - veden tuloa kellariin seurataan. Tällä hetkellä ei tutkimusten mukaan tarvetta toimenpiteille. - kuntokartoitus
Kuntotutkimuksista Kuntotutkimus 2005 Ikkunoiden kuntotutkimus 2014 Salaojien kuntotutkimus 2013 Uusi kuntotutkimus tehty 16.8.2023
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 4
  • Piha-autopaikkoja: 2
Huoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen Pesuhuoneen lattialämmitys on yhtiön päätöksellä osakkaan vastuulla. (Yk 11.08.2015)

Esittelyaika 10.12. 12:00 - 13:00
yleisesittely
Lisätietoja Omistaja esittelee asunnon itse. Lämpimästi tervetuloa!

Nimi Kokkola Heli
Sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Puhelin 0453530131
Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy

Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Osoite Tietotie 9, Vantaa
Toimiston puhelin 045 353 0131
Toimiston sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Takaisin kohdelistaan