Muorinkuja 6 E, Hyrylä, Tuusula
Hyrylä Tuusula Rivitalo 3h+k+vh+kph+s+varasto
Hinta
340 000 €
Koko
70,50 m²
Vuosi
2021
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
LAADUKAS JA VALOISA RIVITALOKOLMIO HYRYLÄSSÄ!
Tuusulan Hyrylässä hyvällä sijainnilla ja omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Tuusulan Ylämummon päätykolmio.
Laadukas viiden asunnon rivitaloyhtiö, jonka tontti rajoittuu itäsivulta urheilu-ja virkistyspalveluiden alueeseen. Yhtiössä on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys Niben ilmavesilämpöpumpulla toteutettuna sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Kaikissa asunnoissa on eteisen ja keittiön alueella sekä kylpyhuoneessa kattoon integroidut led-valot. Asuntojen olohuoneet ovat avaria ja valoisia. Lattiat ovat parkettia. Olohuoneiden suuret lähes lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat asuntoihin runsaasti luonnonvaloa. Huoneistojen levyiset katetut terassit suuntautuvat etelään. Tämän asunnon isoa terassia on rakennusvaiheessa laajennettu.
Eteisessä ja makuuhuoneessa on peililiukuovikaapistot sekä toisessa makuuhuoneessa on erillinen vaatehuone. Sisääntulon vieressä on 5 m2:n kylmä varasto.
Koulut ja kauppapalvelut ovat lähettyvillä sekä lyhyt yhteys Tuusulanväylälle. Naapurustossa on erinomaiset harrastemahdollisuudet, esim. padel, jalkapallo, tennis, jäähalli ym.
Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20246123 |
|---|---|
| Sijainti | Muorinkuja 6 E, 04300 Tuusula |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+vh+kph+s+varasto |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 70,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Velaton hinta | 340 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 340 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 243,23 € / kk |
| Hoitovastike | 243,23 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksut tasataan kerran vuodessa Hallitus on esittänyt yhtiökokoukselle korotusta hoitovastikkeeseen (3,95 €/m2) ja vesiennakkoon (25 €/hlö), sekä autokatosvastikkeeseen 8,00 €/kk. Korotuksista päättää yhtiökokous tulevassa yhtiökokouksessa. |
| Lämmitys | ilmavesilämpöpumppu |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autokatospaikat erillisin osakkein |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Varasto huoneiston sisäänkäynnin vieressä, 5 m2. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone kalusteisiin integroituina |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilaa pesutornille |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinissä tyylikäs sormipaneli, Harvian kiuas upotettuna lauteisiin. Tuuletusikkuna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot, toisessa vaatehuone |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 770 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tuusulan kunta |
| Nimi | Asunto Oy Tuusulan Ylämummo |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Koo Kiinteistöhallinta Kirsi Kaarenoja 0415441295 kirsi.kaarenoja@kookiinteistonhallinta.fi |
| Huolto | Lumenauraus tarvittaessa ulkopuolisen urakoitsijan toimesta |
| Tehdyt remontit | 2021: piha asfaltoitu ja tuijia istutettu raja-aidoiksi |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2022-2026: 2022 Pääsulakkeiden 3x80 pienentäminen 3x63 sulakkeisiin 2023 Ilmavesilämpöpumpun huolto (huoltoväli 2-3 vuotta, yli 3 kg kylmäainetta) 2026 Julkisivun puuosien maalipinnan tarkistus ja tarvittaessa maalaus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
