pohja 
kesäkuva takapiha 
pohja 
kesäkuva takapiha 
Vasamankaari 6, Siivikkala, Ylöjärvi
Siivikkala Ylöjärvi Rivitalo 3h+kt+psh+s+vh+erill.wc+käyttöullakko+autokatos
Hinta
275 000 €
Koko
76,50 m² / 81,50 m²
Vuosi
2015
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely.
Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla
KAUNIS, LÄHES UUTTA VASTAAVA, POIKKEUKSELLISEN SUURILLA SÄILYTYSTILOILLA VARUSTETTU RIVITALOKOLMIO SIIVIKKALASSA. RAUHALLINEN ALUE, PALVELUT LÄHELLÄ.
Tilava ja valoisa koti, jossa toimiva pohjaratkaisu. Erittäin edulliset asumiskustannukset, hyvin hoidettu taloyhtiö. Asumismukavuutena edullinen maalämpö, viilennystä tarjoaa ilmalämpöpumppu. Takkavaraus. Paljon säilytystilaa mm. käyttöullakko. (n 20m2), jonne käynti asunnon sisältä ja joka muutettavissa lisähuoneeksi.
Suuri, viihtyisä ja rauhallinen puistoalueeseen rajoittuva olopiha ja katettu terassi. Runsaasti tilaa istutuksille, raja-aitoina pihojen välillä hyvän sadon antavat marja-aroniat ja pitkän pihan keskellä oleva mäki erinomainen mäenlaskupaikka lapsille talvisin. Autolle kaksikin paikkaa, autokatos heti etuoven vieressä ja lisäpaikka parkkialueella.
900 m bussipysäkille, josta yhteydet edullisesti sekä Tampereen että Ylöjärven keskustaan. Siivikkalan palvelut, kuten koulu, päiväkodit, uimaranta, lähikauppa n 1,5-2 km päässä. Tampereen Lielahden palvelut n 4 km päässä. (Prisma, Lielahtikeskus palveluineen, Citymarket, kirjasto, ym.)
Rauhallinen lapsiperheiden suosima alue. Ympärillä metsä ja lenkkipolut, joita pitkin lyhyt matka Näsijärven rantaan.
Varaa nyt oma esittelyaikasi tähän kauniiseen kotiin.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sovittavissa:
Marja Jokinen
SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV
045 7836 9080
marja.jokinen@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme
kautta: https://kotivaihtoon.com/asunnon ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20530287 |
|---|---|
| Sijainti | Vasamankaari 6, 33450 Ylöjärvi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+psh+s+vh+erill.wc+käyttöullakko+autokatos |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: ulkovarasto, pinta-ala arvio n 5 m2 . Ulkovarasto sijaitsee asunnon ulko-oven vieressä. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2013. Lisätietoja energialuokasta: voimassaolo 4.2.2015-4.2.2025 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Velaton hinta | 275 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 262 129,95 € |
| Velkaosuus | 12 870,05 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 283,05 € / kk |
| Rahoitusvastike | 114,75 € / kk |
| Hoitovastike | 168,30 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 4 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| TV-maksu | 1,80 € / kk |
| Muut maksut | Tulevan 24.5.23 yhtiökokouksen esityslistan mukaan esitetty seuraavaa: 1.7.2023 alkaen Hoitovastike 0,32 €/osake/kk Kaapeli-TV-vastike 1,80 €/asunto/kk Autopaikka 4,00 €/asunto/kk Vesimaksuennakko 25,00 €/henkilö/kk Pääomavastike 0,15 €/osake/kk |
| Pihan kuvaus | Puistomaiset näkymät, olopiha lounaaseen, katettu terassi. Huoneiston piha-alueen hallinta kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan tähän asuntoon. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Rakennusaikana vaihdettu: keittiön kaappien ovet (valkoinen, korkeakiiltoinen), karuselli keittiön kulmakaappiin, kaikkien kiinteiden kalusteiden vetimet, peililiukuovet eteiseen. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Serlanpuisto n 1,4 km, Koulukallio n 1,6 km |
| Koulu | Siivikkalan koulu n 1,6 km |
| Palvelut | K-Market Siivikkala n 2,5 km, Lielahden palvelut n 4 km: Prisma, CM, Lidl, Kirjasto, XXL, Intersport, Power, Motonet, yms. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL bussipysäkki n 900 m |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Tähän huoneistoon kuuluu iso, noin 20 m2 käyttöullakko, johon käynti asunnon sisältä alas- laskettavia portaita pitkin. Käyttöullakko mahdollista muuttaa lämpimäksi varastotilaksi tai asuinhuoneeksi. Yhtiöllä lisäksi yhteinen pyörävarasto, jossa säilytetään myös mm. yhtiön osakkaiden yhteisessä käytössä olevia välineitä ( ruohonleikkuri, oksasilppuri, pensasleikkuri, lapioita, lumikola, yms). |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön kaapistot valkoiset, korkeakiiltoiset. Kodinkoneet rosterinväriset. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | seinälle asennettu alaslaskettava lastenhoitotaso |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 950 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Ylöjärven Siivikkalanpuisto 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tiina Paturi, Capolino Oy Säästäjänkuja 3 LT 2, 33840 Tampere 045 8828002, toimisto@capolino.fi |
| Tehdyt remontit | ASUNTO-OSAKEYHTIöN HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ MERKITTÄVISTÄ KUNNOSSAPITO-/MUUTOSTÖISTÄ Yhtiössä on suoritettu seuraavat kunnossapitotoimet: Pihatien / autokatosten asfaltointi 2020 Piha-alueen yleisten valaisimien muuttaminen LED-valoiksi 2017 Sade- / hulevesikaivojen puhdistus ja painehuuhtelu 2016 |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA VARTEN SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Julkisivujen huoltomaalaus n. 10v kohdalla (v. 2024 - 2025) Katon ja räystäskourujen pesu (v.2023) Iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihtojärjestelmän säätö (v.2022) (omistajan mukaan on jo tehty) Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 10v kohdalla (v. 2025) Hallituksen näkemyksen mukaan taloyhtiön valmistumisajankohta huomioiden taloyhtiössä pääsääntöisesti noudatetaan huoltokirjan mukaisia huolto-, hoito-ja korjaustoimenpiteitä. Ylläolevaan kunnossapitotarveselvitykseen hallitus on koonnut näkemyksensä mukaisesti sellaiset tulevat kunnossapitotoimet joilla on olennaista vaikutusta kerättävän hoitovastikkeen tasoon. |
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Jokinen Marja |
|---|---|
| Sähköposti | marja.jokinen@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 045 78369080 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
