Penttiläntie 1-3 K 68, Suutarila, Helsinki
Suutarila Helsinki Luhtitalo 3h+k+kph+erill.wc+lasitettu parveke
Hinta
208 000 €
Koko
74,50 m²
Vuosi
1982
JUURI REMONTOITU LUHTITALON PÄÄTYKOLMIO SUUTARILASSA
Suutarilan Penttiläntiellä kiva tunnelmallinen luhtitalon toisen kerroksen asunto, jossa lasitettu parveke. Erittäin siisti ja muuttovalmis, heti vapaa. Tämä koti on täysin remontoitu tänä vuonna 2022. Eli keittiö, wc, kylpyhuone sekä osittain lattiat. Asunto on nyt tyhjä, mutta mukana muutama virtuaalistailauskuva.
Makuuhuoneet eivät ole vierekkäin, olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Yhtiössä on hyvä pesutupa, kerhotila ja sauna.
Rauhallinen ja perheystävällinen pientaloalue. Lähimmät koulut, ala- ja yläaste reilun kilometrin päässä. Lähin päiväkoti n. 500m ja lähikauppa 300m. Jumboon n. 5 km, Tammiston liikkeisiin n. 5-6 km ja lentokentällekin vain n. 7 km:n matka.
Tulehan tutustumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Näytä kotisi, hoidamme kaiken muun 1 %:n välityspalkkiolla.
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20329736 |
|---|---|
| Sijainti | Penttiläntie 1-3 K 68, 00740 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+erill.wc+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74,50 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013. |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 208 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 206 640,55 € |
| Velkaosuus | 1 359,45 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 408,24 € / kk |
| Rahoitusvastike | 35,74 € / kk |
| Hoitovastike | 298 € / kk |
| Erityisvastike | 74,50 € / kk |
| Vesimaksu | 19 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Mahdollinen autopaikka (jonotusperiaatteella taloyhtiöltä) autopaikka lämmin 14 €/kk, kylmä 7 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone, wc ja keittiö remontoitu 2022. Lattioihin vaihdettu laminaatti ja seinät maalattu. Osa lattian laminaateista on vaihdettu vuonna 2017. |
| Auton säilytys | Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Lämmin paikka 14 €/kk, kylmä paikka 7 €/kk, sähkölataus 7 €/kk |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä varastotila asunnon sisäänkäynnin vieressä, lisäksi pitkänmallinen käyttöullakko (kulku tikkain ulkokautta) |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2022. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu keväällä 2022. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yksi erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Remontoitu keväällä 2022. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 20 182,60 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Vuokra | 46 000 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2045 |
| Nimi | Asunto-oy Penttiläntie |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kai Mähönen, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 271 |
| Huolto | Pukinmäen Kiinteistöhuolto PKH Oy |
| Tehdyt remontit | 2021 parveke- ja terassiremontti - huonokuntoisten lattioiden korjaus 2021 H- talon vesivahingon korjausremontti 2020 Parveke ja terassiremontti - kaiteiden laidoitusten uusiminen sekä puuosien huoltomaalaus 2018 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus, 11 kpl 2017 Alapohjien kunnostus 2016 Vesikaton kunnostus, ulkovalaisimien uusiminen 2013 Elementtisaumojen uusinta 2013-2014 Saunaosastot 2012 Kattoluukut uusittu 2012 Ilmakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2012 Lämm. tasapainotus 2011 Loput ikkunat 2006 Jätekatos 2005 Ikkunaremontti 2001-2011 Kylpyhuoneiden korjauksia 1991 Vesikatto |
| Tulevat remontit | Suunnitelmat vuosille 2021-2025 (tarkemmin kunnossapitotarveselvityksessä, jonka saat välittäjältä) Viheralueiden ja istutusten kunnostamista 2024 Pesutuvan ja saunojen väliovien vaihto 2023 Postilaatikoiden uudistaminen 2025 Leikkipaikkojen kunnostusta Lämminvesiputkien kuntotutkimus Sokkeleiden paikkakorjauksia 2024 Puuosien kunnostus/-maalaus 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja IV- järjestelmän nuohous ja säätö 2026 Kylpyhuoneiden kunnostus 2022-2023 Parkkipaikkojen perusparannus 2025 Parveke- ja terassiremontti - lattioiden kunnostus 2022 Pihan kaatojen korjauksia, sadevesien ohjauksen parannuksia 2023 Maalämpöselvitys 2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2025 Alapohjien sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmien kuntotutkimus 2022 Alapohjien kunnostukset Alapohjan kv putkiston kannakointikorjaukset 2022 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 89 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | -Lämmönjakotapa vesikeskuslämmitys ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto -Kerhohuone -Varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.5.22 hyväksyttiin hallituksen esitys huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostamisesta, 12 kpl (ei koske tätä huoneistoa). Arvio yhtiön kustannuksista tälle huoneistolle tulee olemaan kertasuorituksena 1894,39 euroa tai pääomavastikkeena 28,68 euroa/kk. -Yk hyväksyi myös hallituksen esityksen kiinteistön käyttövesiputkiston korjauksista - eristevauriot ja kannakointipuutteiden korjaukset, kustannusarvio 50 000 euroa. Yhtiön varoista, osakkeenomistajille ei kustannuksia. -Lämminvesiputkien kuntotutkimus tehtiin H-talon vesivahingon korjaamisen yhteydessä ja putkien kunto oli hyvä. |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
