Penttiläntie 1-3 K 68, Suutarila, Helsinki

Suutarila Helsinki Luhtitalo 3h+k+kph+erill.wc+lasitettu parveke

Hinta
208 000 €

Koko
74,50 m²

Vuosi
1982

Tee ostotarjous

JUURI REMONTOITU LUHTITALON PÄÄTYKOLMIO SUUTARILASSA

Suutarilan Penttiläntiellä kiva tunnelmallinen luhtitalon toisen kerroksen asunto, jossa lasitettu parveke. Erittäin siisti ja muuttovalmis, heti vapaa. Tämä koti on täysin remontoitu tänä vuonna 2022. Eli keittiö, wc, kylpyhuone sekä lattiat. Asunto on nyt tyhjä, mutta mukana muutama virtuaalistailauskuva.

Makuuhuoneet eivät ole vierekkäin, olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Yhtiössä on hyvä pesutupa, kerhotila ja sauna.

Rauhallinen ja perheystävällinen pientaloalue. Lähimmät koulut, ala- ja yläaste reilun kilometrin päässä. Lähin päiväkoti n. 500m ja lähikauppa 300m. Jumboon n. 5 km, Tammiston liikkeisiin n. 5-6 km ja lentokentällekin vain n. 7 km:n matka.

Tulehan tutustumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Näytä kotisi, hoidamme kaiken muun 1 %:n välityspalkkiolla.

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 20329736
Sijainti Penttiläntie 1-3 K 68, 00740 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph+erill.wc+lasitettu parveke
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Luhtitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 74,50 m²
Kerros 2/2
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka G2013.
Rakennusvuosi 1982
Käyttöönottovuosi 1982

Velaton hinta 208 000 €
Myyntihinta 206 640,55 €
Velkaosuus 1 359,45 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 408,24 € / kk
Rahoitusvastike 35,74 € / kk
Hoitovastike 298 € / kk
Erityisvastike 74,50 € / kk

Vesimaksu 19 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Mahdollinen autopaikka (jonotusperiaatteella taloyhtiöltä) autopaikka lämmin 14 €/kk, kylmä 7 €/kk.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Kylpyhuone, wc ja keittiö remontoitu 2022. Lattioihin vaihdettu laminaatti ja seinät maalattu.
Auton säilytys Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Lämmin paikka 14 €/kk, kylmä paikka 7 €/kk, sähkölataus 7 €/kk

Säilytystilojen kuvaus Kylmä varastotila asunnon sisäänkäynnin vieressä, lisäksi pitkänmallinen käyttöullakko (kulku tikkain ulkokautta)
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2022. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu keväällä 2022.
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Yksi erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Remontoitu keväällä 2022. Tilassa seinällä termostaatti, jonka toimivuudesta ei tietoa
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu

Koko 20 182,60 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Vuokra 46 000 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2045

Nimi Asunto-oy Penttiläntie
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kai Mähönen, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 271
Huolto Pukinmäen Kiinteistöhuolto PKH Oy
Tehdyt remontit 2021 parveke- ja terassiremontti - huonokuntoisten lattioiden korjaus 2021 H- talon vesivahingon korjausremontti 2020 Parveke ja terassiremontti - kaiteiden laidoitusten uusiminen sekä puuosien huoltomaalaus 2018 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus, 11 kpl 2017 Alapohjien kunnostus 2016 Vesikaton kunnostus, ulkovalaisimien uusiminen 2013 Elementtisaumojen uusinta 2013-2014 Saunaosastot 2012 Kattoluukut uusittu 2012 Ilmakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2012 Lämm. tasapainotus 2011 Loput ikkunat 2006 Jätekatos 2005 Ikkunaremontti 2001-2011 Kylpyhuoneiden korjauksia 1991 Vesikatto
Tulevat remontit Suunnitelmat vuosille 2021-2025 (tarkemmin kunnossapitotarveselvityksessä, jonka saat välittäjältä) Viheralueiden ja istutusten kunnostamista 2024 Pesutuvan ja saunojen väliovien vaihto 2023 Postilaatikoiden uudistaminen 2025 Leikkipaikkojen kunnostusta Lämminvesiputkien kuntotutkimus Sokkeleiden paikkakorjauksia 2024 Puuosien kunnostus/-maalaus 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja IV- järjestelmän nuohous ja säätö 2026 Kylpyhuoneiden kunnostus 2022-2023 Parkkipaikkojen perusparannus 2025 Parveke- ja terassiremontti - lattioiden kunnostus 2022 Pihan kaatojen korjauksia, sadevesien ohjauksen parannuksia 2023 Maalämpöselvitys 2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2025 Alapohjien sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmien kuntotutkimus 2022 Alapohjien kunnostukset Alapohjan kv putkiston kannakointikorjaukset 2022
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopoikkoja: 100
Huoneistojen lukumäärä 89
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta -Lämmönjakotapa vesikeskuslämmitys ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto -Kerhohuone -Varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.5.22 hyväksyttiin hallituksen esitys huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostamisesta, 12 kpl (ei koske tätä huoneistoa). Arvio yhtiön kustannuksista tälle huoneistolle tulee olemaan kertasuorituksena 1894,39 euroa tai pääomavastikkeena 28,68 euroa/kk. -Yk hyväksyi myös hallituksen esityksen kiinteistön käyttövesiputkiston korjauksista - eristevauriot ja kannakointipuutteiden korjaukset, kustannusarvio 50 000 euroa. Yhtiön varoista, osakkeenomistajille ei kustannuksia. -Lämminvesiputkien kuntotutkimus tehtiin H-talon vesivahingon korjaamisen yhteydessä ja putkien kunto oli hyvä.

Nimi Kokkola Heli
Sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Puhelin 0453530131
Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy

Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Osoite Tietotie 9, Vantaa
Toimiston puhelin 045 353 0131
Toimiston sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Takaisin kohdelistaan