Tankomäenkatu 8 A, Mellunkylä, Tankovainio, Helsinki
Mellunkylä, Tankovainio Helsinki Kerrostalo 3h+avok.+kph+erill.wc+vh+työtila+las. p (4h+kt yj:n mukaan)
Hinta
342 000 €
Koko
82,50 m²
Vuosi
2018
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
YLIMMÄN KERROKSEN HURMAAVA KATTOHUONEISTO
Viidennen kerroksen kattohuoneisto hurmaa valoisuudellaan ja rauhallisella sijainnillaan. Se on ainoa koti taloyhtiön ylimmässä 5. kerroksessa. Isolta lasitetulta parvekkeelta aukeavat esteettömät näkymät Tankovainion puistoon ja läheisille viljelypalstoille.
Eteinen, keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avoimen tilan joka jatkuu aulatilan jälkeen kahtena erillisenä makuuhuoneena. Aulaan mahtuu työpiste tai lukunurkkaus. Kolmas makuuhuone on muutostoiveena pienennetty joten kylpyhuoneeseen on saatu lisätilaa. Kylpyhuone/wc ja erillinen wc. Runsaasti säilytystilaa; liukuovikaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä sekä kiinteä kaapisto aulassa.
Yhtiön saunatilat ovat samassa kerroksessa joten saunamatkaa on vain pari askelta käytävän toiselle puolelle. Saunan pukuhuoneen yhteydessä on iso kattoterassi ilta-auringon suuntaan länteen. Kesällä kattoterassille voi mennä ottamaan aurinkoa. Alakerrassa on pesutupa, kuivaushuone, kerhotila ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto sekä ulkoiluvälinevarasto pesupisteineen.
Asunto Oy Helsingin Niittypolku valmistui vuonna 2018 Tankovainion uudelle asuinalueelle Mellunmäkeen. Itäväylää pitkin on hyvät joukkoliikenneyhteydet Helsingin keskustaan, lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 300 m. Puotilan ja Mellunmäen metroasemat sijaitsevat n. 2 km etäisyydellä ja metrolla keskustaan pääsee n. 20 min. Lähikauppa Mellunmäen K-Market n. 500 m. Itikseen ja Eastonin kauppakeskukseen on matkaa n. 3 km.
Valaistut ulkoilupolut ja hiihtoladut Mustavuoreen ja Vartiokylänlahdelle lähtevät takapihalta. Sipoonkorven kansallispuistokin on vain reilun kymmenen kilometrin päässä. Asunto on siistikuntoinen, muuttovalmis ja vapautuu nopeasti kaupanteosta.
Omistajan sanoin:
Uniikki läpitalon viidennen kerroksen huoneisto omassa rauhassaan puistomaisessa ympäristössä. Hyvät ulkoilumaastot kotiovelta ja liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ja lähialueille. Olohuone ja avokeittiö ovat kodin sydän, joka kesäisin laajenee tilavalle lasitetulle parvekkeelle jossa viihtyvät muun perheen ohella myös tomaatti- ja yrttiviljelykset.
Olohuoneen ja keittiön mittaiselta parvekkeelta on rauhalliset näkymät puistoon ja Fallpakan viljelypastoille. Alkukesästä voi kuunnella satakielen taitavaa esitystä omalta parvekkeelta. Porraskäytävä on industrial-tyyppinen betonisine seinineen ja muodostaa kiehtovan vastaparin asunnon valoisuudelle.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20410506 |
|---|---|
| Sijainti | Tankomäenkatu 8 A, 00950 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok.+kph+erill.wc+vh+työtila+las. p (4h+kt yj:n mukaan) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 82,50 m² |
| Kerros | 5/5 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Velaton hinta | 342 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 342 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 589,88 € / kk |
| Hoitovastike | 387,75 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 202,13 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20€/kk. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi hoitovastiketta tai jättää perimättä yksi hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa. (Yk 28.4.22) Voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Talon valmistumisvaiheessa aiempien ostajien toimesta tehty tilamuutos kylpyhuoneen leventämisestä, eteisen ja makuuhuoneiden kiintokomeroiden vaihtamisesta liukuovikomeroihin sekä eteisen kiintokomeron vaihtamisesta liukuovikomeroksi (harmaa kuvastin). Lisäksi parveke on lasitettu ja väliovet vaihdettu 4-peilisiksi valkoisiksi välioviksi. Lisäksi vuositarkastuksessa vaihdettu parvekelasituksen ja betoniseinän metallisuojuksen kallistuskulmaa. Kaikki muutostyöt tehty Pohjola Rakennus Oy:n toimesta. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtainen irtaimistovarasto alakerrassa, myyjän käytössä. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Petra-keittiökaapistot, keraaminen keittotaso (Rosenlew), kalusteuuni (Electrolux), liesikupu (Swegon), erilliset isot jääkaappi ja pakastin (Rosenlew), integroitu astianpesukone (Electrolux), työtaso laminaattia ja välitila laminaattia. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava ja siisti kylpyhuone, laatoitetut seinät (isot valkoiset kaakelilaatat (20x40 cm) ja tummanharmaat tehostelaatat (20 x 40 cm) ovea vastapäätä molemmat asennettu vaakatasoon, lattialaatta tummanharmaa, lattialämmitys, katto valkolakattu vähäoksainen kuusipaneeli. Peilikaappi Polaria led-valolla, allaskaluste Ido, hanat Oras, suihkuseinä Sanka Sync30 (kirkas lasi), wc-istuin Ido, bidee-suihku. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön sauna sijaitsee vastapäätä tätä asuntoa 5. kerroksessa. Iso pukuhuone, jossa pienoiskeittiö jääkaappeineen, kaakeloidut pesutilat ja puuverhoiltu sauna sekä terassiparveke vilvoittelua varten. Asukkaat voivat tulla kesällä myös ottamaan aurinkoa! |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Valkoiseksi maalatut seinät ja katot, vaaleat parkettilattiat ja isot ikkunat luovat tilantuntua. Kiintokalusteina liukuovikaapistot (valkoinen mattalasi). Isomman makuuhuoneen yhteydessä monikäyttöinen vaatehuone tai työtila. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Lattialaatoitus tummanharmaa, valkoiseksi maalatut seinät ja (kipsilevy)katto, pieni käsienpesuallas (Ido), hana Oras, wc-istuin Ido, bidee-suihku, tasopeili ja loisteputkivalaisin ja lattialämmitys. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 738 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Vuokra | 48 000 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2080 |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Niittypolku |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki, 0108213500 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Eskola Joona Puhelin: 0108213514, sähköposti: joona.eskola@vuokki.f |
| Huolto | Kotikatu Itäväylä, itavayla@kotikatu.fi |
| Tehdyt remontit | 2022 Puuosien huoltomaalausta (piha ja julkisivu) Salaojajärjestelmän tarkastus IV-säätötyö 2021 Pohjola Rakennus on suorittanut vuositarkastukseen liittyviä takuukorjauksia huoneistoissa ja yleisissä tiloissa, mm porrashuoneen kadun puolen ikkunoiden kalvotus ja 2020 porrashuoneiden maalaus ja porraskäytävän lattian laatoitus |
| Tulevat remontit | Ei tiedossa merkittäviä kunnossapitotöitä |
| Huoneistojen lukumäärä | 32 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tontin vuokranantaja on Helsingin kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2080 vuosivuokran ollessa 48000,00 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii indeksi. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, Parvekelasitus on osakkaan vastuulla. Ilmalämpöpumpun asennus vaatii erillisen sopimuksen allekirjoittamista. |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
