Taloyhtiön sauna 
Taloyhtiön saunatilat 
Taloyhtiön saunatilat 
Taloyhtiön sauna 
Taloyhtiön saunatilat 
Taloyhtiön saunatilat 
Aallonhuippu 5 B 31, Kivenlahti, Espoo
Kivenlahti Espoo Kerrostalo 3h, k, vh, lasitettu parveke
Hinta
238 000 €
Koko
81 m²
Vuosi
1971
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
KODIKAS KOLMIO ESPOON KIVENLAHDESSA
Asunto Oy Satoluoto on vuonna 1971 valmistunut 6-kerroksinen kerrostalo Espoon Kivenlahdessa. Yhtiössä on tehty jo käyttövesiputket ja viemäritkin on sukitettu. Huoneisto on 81 neliömetrin kokoinen, ja se sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone, olohuone ja vaatehuone. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella uuden metroaseman lähistöllä. Myös bussipysäkki on kivenheiton päässä. Yhtiössä on tehty paljon korjauksia viime vuosina, seuraavaksi on tiedossa julkisivuremontti.
Kivenlahdessa on upeat merelliset maisemat, Espoon Rantaraitti, uimarantoja ja kallioita, venesatama ja saaristolautalla pääset retkelle lähisaariin. Päivittäispalveluja on Ala-Kivenlahdessa ja lähellä on v. 2022 avattu iso kauppakeskus Lippulaiva.
Tulehan tutustumaan, lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20507817 |
|---|---|
| Sijainti | Aallonhuippu 5 B 31, 02320 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Velaton hinta | 238 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 233 596,75 € |
| Velkaosuus | 4 403,25 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 411,32 € / kk |
| Rahoitusvastike | 81,25 € / kk |
| Hoitovastike | 330,07 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| TV-maksu | 1,50 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksut tasataan kolme kertaa vuodessa alkaen syyskuu 2023. Tällä hetkellä vesimaksut, kylmä vesi 3,77 €/m3 ja lämmin vesi 7,73 €/m3 Julkisivuremontin kustannukset selviävät myöhemmin ja siitä aiheutuva yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois joulukuussa 2023 |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2013. Keittiön, eteisen ja olohuoneen parketit hiottu ja lakattu, makuuhuoneisiin vaihdettu laminaatit 2017 |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2013. Keittiössä runsaasti kaapisto-, laatikosto- sekä laskutilaa. Keittiöön mahtuu myös ruokailuryhmä. Lattian parketti hiottu ja lakattu 2015 |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu 2013. Tilassa lisäksi pyyhekuivain |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön saunatila on remontoitu 2012-2013 |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto, toisessa kaapisto. Lattioihin vaihdettu laminaatti 2017 |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 970 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Satoluoto |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | REIM Espoo Oy Pirjo Elomaa 09 809 1121 pirjo.elomaa@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Rakennus: 2022 ikkunoiden lukitusten ja muoviliukujen uusiminen, ulkoikkunan tiivisteiden vaihto, julkisivukorjausten suunnittelu 2021 parvekkeiden ja sokkeleiden betoniosien, julkisivujen ja katon kuntoarvio 2020 tonttiliittymän asfaltin uusiminen ja hissien kuntokartoitus 2019 viemäreiden sukitus, porrasvalojen uusiminen 2018 leikkivälineiden ja pihapation uusiminen, istutusten kunnostus, piha-aidan korvaaminen betonikiviaidalla, pikakiveyksien oikaisu, tuuletusparvekkeen puuosien kunnostus 2017 paikoitusalueelle johtavien puuportaiden kunnostaminen, rinteessä olleiden istutuslaatikoiden/- pengerrysten poistaminen, askarteluhuoneen kunnostus ja kellarikerroksen maalauskunnostuksen valmistuminen 2016 poistoilmanvaihdon LTO-järjestelmän toiminnan optimointi, kellarikäytävän ja pyörävaraston valaistuksen uusiminen tunnistavaksi led-valaistukseksi, kellarikäytävällä olevien suksitelineiden purkaminen sekä lattioiden ja seinien maalaus kellarikerroksessa, kadun varrella olevien vaahteroiden hoitoleikkaus 2015 poistoiv-järjestelmän LTO:n ja automaatiojärjestelmän käyttöönotto, ilmamäärien mittaus sekä säätö, patteriverkoston venttiilien vaihto ja verkoston tasapainotus, lukosto uusittu, katolla olevien tarkastus/- ja huoltoluukkujen uusiminen, vesikaton ja sadevesiviemäreiden kuntotutkimukset, autopaikoitusalueen luiskien kenttäkiveys ja moottoripyörien pysäköintipaikkojen rakentaminen 2014 porrashuoneiden valaismien uusiminen liiketunnistimin varustetuiksi led-valoiksi. Ulko-ovien uusiminen ja koodilukitus, patteriverkoston säätötyön suunnittelu ja kilpailutus, IV-kanavien puhdistus, poistoilmanvaihdon laitteiston uusiminen sisältäen LTO-laitteiden asennuksen 2013 julkisivulevyjen kulmaelementtien korjaus 2012-2013 käyttövesiputkisto uusittu, huoneistokohtaiset vedenmittauslaitteet asennettu, saunaosastot peruskorjattu, lisätty tietoliikennekaapelointi ja asuntojen sähkönsyöttökaapelit uusittu 2011 autopaikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän uusiminen, 2010 internetyhteyden uusiminen, ADLS2+ sisäverkkotekniikan käyttöönotto 2009 kahden ulkovalaisimen lisäys ja leikkipaikan pylväsvalaisimen uusiminen 2008 jätekatoksen vesikatteen, pellitysten ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen 2007 julkisivulevyjen kulmahalkeamien korjaus tehty liimaamalla 2006 jätekatoksen palo-osastointi 2005-2006 porrashuoneen valaistuksen kunnostus, irtaimistovarastoihin sekä kellarikäytävään palovaroittimien kytkentä sarjaan. Palosammuttimen hankinta. 2004 katolla olevan pyykinkuivaustilan lattian sekä saunojen lauteiden uusiminen 2003 katolla olevan pyykinkuivaustilan rakenteiden uusiminen 2002 porrashuoneiden maalaus 2001 pihakäytävien betonikivipinnoitus ja kaukolämpölaitteiden uusiminen 1989-2000 lähes kaikkien asuntojen pesuhuoneiden märkätilojen osittainen korjaus 1999 IV- kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty Aikaisemmat remontit nähtävissä yhtiön korjaushistoriasta (kts. isännöitsijäntodistuksen liite) |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2023-2027: 2023: - paikoitusalueelle johtavien portaiden kunnostus - TEHTY - vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset - TEHTY - julkisivukunnostus (sokkelit, roskakatos, julkisivulevyt, parvekkeiden pielikorjaukset, kellarien ikkunat ja pellitykset, alapohjan tarkistuskaivojen puhdistus - KESKEN - saunan ja yleisten tilojen pienkorjaukset - TEHTY - paikoitusalueen lataustolpat - Isännöintiväylän hallituksella käsittelyssä 2024-2028: - märkätilojen kuntoarvio - vesikaton uusiminen - hissien uusiminen - huoneistojen palovaroittimien uusiminen - lämmitysjärjestelmän laitteiden kuntokartoitus, energiaselvitys - lämmitysjärjestelmän laitteiden uusiminen, lämmityksen perussäätö |
| Kuntotutkimuksista | 2015 vesikaton ja sadevesiviemärien kuntotutkimus 2020 hissien kuntokartoitus 2021 parvekkeiden, sokkeleiden betoniosien, julkisivujen ja katon kuntoarvio |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Esittelyaika | 24.09. 13:00 - 14:00 |
|---|---|
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Omistaja esittelee itse, lämpimästi tervetuloa! |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
