Yhtiön kerhotilan kuntosali 
Yhtiön kerhotilan kuntosali 
Lansankallionkuja 2 C, Kilo/Lansa, Espoo
Kilo/Lansa Espoo Kerrostalo 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Hinta
224 000 €
Koko
76,50 m²
Vuosi
1986
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
VALOA TULVIVA SUPERSIISTI KOLMIO LANSANKALLIOLLA
Tämä koti sijaitsee kivalla alueella Kilossa. Yhtiön vieressä on metsää ulkoilua rakastavalle ja alueella on matalaa rakentamista ja paljon vehreää luontoa. Asunnossa on monta ikkunaa, mutta silti ei juurikaan näkyvyyttä viereisiin taloihin, kulmahuoneisto. Tämä koti on ylhäisessä yksinäisyydessään talon ylimmässä kolmannessa kerroksessa, talossa ei ole hissiä.
Olohuone on iso, täältä pääset parvekkeelle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta komeroineen ja edustavan Puustellin keittiön päätyyn mahtuu hyvin ruokapöytä ja toinen vaikka olohuoneeseen.
Taloyhtiössä on saunatilat, pesutupa ja kuntosali pingis-pöytineen. Piha-alue on iso, mahdollisuus jopa kahteen autopaikkaan.
Asukkaat kertovat:
"Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja suunniteltuja remontteja tehdään säännöllisesti. Asunto on uniikki, se on ylimmän kerroksen ainoa asunto. Tässä asunnossa pääset nauttimaan omasta rauhasta ja hiljaisuudesta. Talossa on mukavat naapurit.
Läpitalon huoneisto on todella valoisa, koska ikkunoita on neljään ilmansuuntaan.
Alueella on erinomaiset palvelut; useita kauppoja lähellä, Sellon kauppakeskukseen lyhyt matka. Alueella erinomaiset liikuntamahdollisuudet mm. Keran hallit, Leppävaaran liikuntapuistoon ja uimahalliin lyhyt matka. Erinomaiset julkiset kulkuliikenneyhteydet junalle ja bussille"
Lähellä päivittäistavarakauppa, padel-kenttä ja päiväkoteja. Alueella on myös useita kouluja. Selloon n. 4 km ja juna-asemalle kävelet vartin verran, se on kilometrin päässä.
Tule ja ihastu, lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21254600 |
|---|---|
| Sijainti | Lansankallionkuja 2 C, 02630 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Velaton hinta | 224 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 214 588 € |
| Velkaosuus | 9 412 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 435,35 € / kk |
| Rahoitusvastike | 136,35 € / kk |
| Hoitovastike | 299 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Asunnon yhtiölainaosuuksista maksettavissa 6063,20 € (tilanne 30.6.2023) Mikäli asukas haluaa vuokrata autopistokepaikan, sen kulu on 15 €/kk ensimmäisen paikan osalta. Toisen pistokepaikka on 20 €/kk. Mahdollinen saunamaksu 15 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2008 remontoitu kylpyhuone ja keittiö sekä vaihdettu lattiamateriaalit. 2021 maalattu seinät. |
| Auton säilytys | Lisäksi 2 vieraspaikkaa. Autopaikat vuokrataan yhtiöltä jonotusperiaateella |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita päiväkoteja. |
| Koulu | Alueella useita kouluja. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne busseilla ja junalla |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2008. Puustellin kalusteet ja Electroluxin AEG:n kodinkoneet. Astianpesukone kalusteisiin integroitu malli. Keittiössä tilaa myös ruokailuryhmälle. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu 2008. Tilaan mahtuu pesutorni. Mikäli pesutorni ei ole käytössä, pesukoneen päälle saatavissa kaappi (varastossa) |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisessa makuuhuoneessa peilikaapisto. Vaatehuone toisen makuuhuoneen vieressä |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 8 163 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Lansankallionkuja |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | RK-Isännöinti Oy Lauri Tiainen 010 6666 452 lauri.tiainen@rk-isannointi.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 2022 Jätevesijärjestelmän vaakaviemärin ja pihaputkielementtien uusiminen 2022 F49 märkätilan peruskorjaus 2022 Jätekatoksen kunnostus 2022 Ulkovalaisimien uusiminen LED-valoihin 2021 Kuivausrummun uusiminen 2021 Pohjaviemärin ja piha-alueella kulkevien vesiputkien uusimisen suunnittelu 2021 Märkätilojen pintakosteusmittaukset 2021 Parvekkeiden turvallisuustarkastukset 2020 Julkisivun tiilikorjauksia sekä elementtisaumojen uusiminen 2020 C21 ja F45 märkätilojen peruskorjaukset 2020 Molempien talosaunojen lauteiden sekä jakkaroiden uusiminen 2020 1-rakennuksen näkyvien vaakaviemäriputkien uusiminen 2019 Ilmanvaihtokoneiden uusimiset 2018 B15, D30, D31 ja D33 huoneistojen märkätilojen peruskorjaukset 2017 Julkisivukartoitus, Ilmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus sekä säätötyö (10 v. välein). Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 36 kpl:ta, taloyhtiön pesukoneen uusinta. 2015 Patteriverkoston perussäätöurakka, patteriventtiilien uusiminen 2014 Pation ja grillin rakentaminen pihalle, C-portaan edustan aidan uusiminen. Yhteistilojen ovien huolto ja korjaus. Jätteiden lajitteluastioiden lisääminen 2013 IV-koneiden mekaaninen huolto ja tarkastus. A-rapun ilmanpoistolaitteen uusinta. Lansantien aidan ja saunojen parvekkeiden korjaus. Mattotelineiden maalaus. Kuntosalin kunnostus ja maalaus. Laajakaista- ja kaapeli TV-yhteys asuntoihin. Lipputangon uusiminen 2012 Leikkipaikan kunnostaminen ja laitteiden uusiminen B- ja F-rappujen ilmastointilaitteiden uusiminen. Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 23 kpl:ta. Autopaikkojen lämpöpistokkeiden lukkojen vaihdot 2011 Porraskäytävien peruskorjaus. Kylpyhuoneiden peruskorjaus (6 kpl:ta sekä 2 kpl:ta taloyhtiön saunatilat) 2010 Lämmönvaihtimen vaihto 2009 Vesikaton peruskorjaus. ABC-talojen elementtisaumojen uusiminen 2007 Ulommaisten ikkunoiden uusiminen. Lämpöilmaventtiilien asentaminen 2002-2003 Ulkopuolisten elementtisaumojen uusinta 2001-2002 Parvekeremontti |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2023-2027: Piharemontin suunnittelu 2024 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus 2024 Piharemontti 2025-2026 Sähköautojen latauspaikkojen tarvepaikkakartoitus 2024 Perustukset ja runko: Ei suunniteltuja toimenpiteitä Julkisivut: Ei suunniteltuja toimenpiteitä Parvekkeet: Parvekeremontin hankesuunnittelu 2023-2024 Parvekekorjaukset 2024 Parvekeovien uusiminen parvekekorjausten yhteydessä 2024 Ikkunat ja ulko-ovet: Rakennusten ulko-ovien uusiminen 2023 Lukituksen uusiminen 2023 Katto: Vesikaton kunnon seuranta Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen peruskorjauksia tarpeen mukaan Yleiset tilat: Valaisimien uusiminen kiinteistön sisätiloissa Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöjärjestelmän hankinnan kartoitus Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei suunniteltuja toimenpiteitä Ilmanvaihto: Ei suunniteltuja toimenpiteitä Sähkö- ja tietojärjestelmä: Aurinkovoimalan hankinnan kartoitus Pesula ja kuivaushuoneet: Ei suunniteltuja toimenpiteitä |
| Kuntotutkimuksista | Kiinteistön kuntoarvioraportti (Talokeskus) 1.11.2022 Kosteuskartoitusraportti (Raksystems) 15.11.2021 Kattoraportit (Humicenter ja LA-Kattohuolto) 10.2.2020, 5.2.2020, 18.8.2021, 1.11.2021 Parveketarkastus (Humicenter/RK-Isännöinti) 4.11. ja 5.11.2021 Viemärikuvausraportit (Cateva ja Drainman) 15.4.2019 ja 24.10.2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 9.11.2017 Märkätilojen kosteusmittauksia |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 51 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Lisäksi kuntosali. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen |
| Esittelyaika | 28.09. 17:30 - 18:30 |
|---|---|
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Omistaja esittelee itse, lämpimästi tervetuloa! |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
