Sinebrychoffinkatu 11 C 32, Punavuori, Helsinki
Punavuori Helsinki Kerrostalo 3h, k, kph, parveke
Hinta
519 000 €
Koko
67,50 m²
Vuosi
1982
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
HURMAAVA KOLMIO BOHEEMISSA JA SUOSITUSSA PUNAVUORESSA, SINEBRYCHOFFIN PUISTON VIERESSÄ
Tämä koti sijaitsee rauhallisella paikalla silti aivan Helsingin keskustan tuntumassa. Alueella on paljon puistoja, kahviloita ja ravintoloita. Hietalahden tori on vain parin minuutin kävelymatkan päässä ja täältä on lyhyt kävelymatka kauppoihin, design-liikkeisiin, ravintoloihin ja merenrantaan.
Asunto sijaitsee tämän yhtiön viidennessä kerroksessa ja siellä on tehty remonttia syksyllä 2022: keittiön kaapit ja kodinkoneet uusittu, kylpyhuoneeseen asennettiin uusi amme ja trendikäs suihkuseinä, parketti hiottiin ja lakattiin, makuuhuoneisiin asennettiin vinyylilankkulattia ja makuuhuoneiden väliin tehtiin oviaukko. Molemmat makuuhuoneet sisäpihalle päin.
Parvekkeelta näet pitkälle horisonttiin ja se on etelä-länsisuuntainen. Yhtiössä on uima-allasosasto ja autohalli, tänne pääset sisäkautta.
Taloyhtiössä menossa B-C-siiven linjasaneeraussuunnittelu, aloitus vuoden 2024 alussa, nyt voit vielä vaikuttaa suunnitelmiin! Tämänhetkisen arvion mukaan perinteisen linjasaneerauksen kustannus tulee olemaan noin 1000€/m², putkiremontin kestoksi on arvioitu 8.1.-19.4.23. Taloyhtiöön suunnitellaan myös toteutettavaksi kuntosali. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin!
Katso 3D-kierros, niin saat ensiesittelyn kotisohvalta!
Tule ja rakastu! Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20008013 |
|---|---|
| Sijainti | Sinebrychoffinkatu 11 C 32, 00120 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 67,50 m² |
| Kerros | 5/8 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 519 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 505 780,90 € |
| Velkaosuus | 13 219,10 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 537,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 172,80 € / kk |
| Hoitovastike | 364,50 € / kk |
| Muut maksut | Huoneiston kuluissa ei ole vielä tulossa olevan LVIS-saneerauksen kuluja. Tällä hetkellä vesi sisältyy vastikkeeseen, mutta LVIS-saneerauksen jälkeen vesi laskutetaan joko mittauksen mukaan tai ennakkomaksuina. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022: Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu, parkettilattiat hiottu ja lakattu, seinät maalattu ja makuuhuoneisiin vaihdettu vinyylit sekä avattu seinää huoneiden välistä. Kylpyhuoneen lattiaan ja seiniin tehty pintakäsittely sekä hankittu amme ja suihkuseinä |
| Auton säilytys | Yhtiö omistaa 20 kpl autohallipaikkoja autotallista. Autohallipaikat vuokrattavissa saatavuuden ja jonotuksen mukaan |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu, kodinkoneet uusittu, parketti hiottu ja lakattu 2022. Keittiön yhteyteen mahtuu ruokailuryhmä |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen pinnat käsitelty ja suihkuseinä sekä amme uusittu. Tilassa lisäksi pyyhekuivain |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattioihin vaihdettu vinyylit sekä seinät maalattu ja makuuhuoneiden välinen seinä avattu 2022. Toisessa makuuhuoneessa kiinteä kaapisto. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 214 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Sinebrychoffinkatu 11 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Pääovi Oy Harry Lindholm 044 741 4165 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Parviainen Oy |
| Tehdyt remontit | 1997 Vesikaton osittainen korjaus 2001 Uima-altaan uudelleen saumaus 2001 PTS 2002 Portti, kattosingeli, pesutuvan pintojen korjaus 2003 Patteriverkoston perussäätö 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Ikkunoiden kuntotutkimus 2012 Saunatilojen pukuhuoneiden kunnostus 2013 Ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu: ARK-kuvat, urakka-asiakirjat ja tarjouspyyntöasiakirjat. 2014 Viemärien huuhtelu: Pysty- ja pohjaviemärit. 2015 Autohallin ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanavapuhdistus 2015 Ikkunaremontti 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö: Ikkunaremontin johdosta tehty toimenpide. 2016 Lämmityksen tasapainotus ja perussäätö: Ikkunaremontin johdosta tehty toimenpide. 2018 Toimistosiiven muutos asuinhuoneistoiksi: Toimistosiiven (A-porras) muutos asuinhuoneistoiksi ja sen yhteydessä tehty kattava perusparannus, sisältäen LVIS-saneerauksen ja vesikaton uusimisen. 2019 B-C-osan lukoston uusinta 2019 Piha-alueen kunnostus 2021 Asuntojen (B-C siivessä) vesivahinkojen kuivaus ja korjaaminen (toteutus) (hanke) B-C-siiven LVIS- toteutussuunnittelu 2022-2023 |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma: 2022 Toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus B-C siiven linjasaneeraukselle sekä pintavesiviemäröinnin ja sokkelin vesieristyksen kunnostukselle rakennuksen etelälänsisivulla. 2022-2023 Pintavesiviemäröinnin ja sokkelin vesieristyksen kunnostus rakennuksen etelä-länsisivulla 2023 Linjasaneerauksen toteutus sekä pohjakerroksen ulkoseinärakenteiden kunnostus päiväkodin kohdalla. 2023-2024 Julkisivujen peruskorjaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus), Raksystems Oy:n kustannusarvio 750 000 €. 2022 Lämmitysjärjestelmän tarkastus 2022-2026 Autohallin korjausohjelman toteuttaminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus). Autohallin kuntoarvio 2014 mukaisen korjausohjelman suunnittelu ja toteuttaminen yhdessä As Oy lso-Roobertinkatu 43 kanssa, sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus 2024 Hissien kuntokartoitus 2026 llmanvaihdon puhdistus ja säätö 2030 Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus |
| Kuntotutkimuksista | 2021 B-C siiven putkistojen kuntotutkimus 2021 B-C siiven märkätilojen kuntotutkimus 2021 Julkisivujen kuntotutkimus 2021 Osakkaan teettämä päiväkodin sisäilmatutkimus ja seinärakenteiden kunnon tutkimus |
| Huoneistojen lukumäärä | 61 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä asunnoissa: koneellinen poisto Yhtiössä lisäksi 5 työtilaa, pinta-ala yhteensä 261 m² Sekä päiväkoti 367 m² |
| Esittelyaika | 30.09. 14:00 - 15:00 |
|---|---|
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Omistaja esittelee asunnon itse, lämpimästi tervetuloa! |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
