Omakotitalo 3h, avokeittiö, khh, kph, vh, wc, s, at, varastot

Hämeentie 50, Hyrylä, Tuusula

Hinta
419 000 €

Koko
80.0 m²

Vuosi
2017

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla. https://kotivaihtoon.com/kohteet/3h-avokeittio-khh-kph-vh-wc-s-at-varastot-tuusula-hameentie-50/

KOMPAKTI DEKO-TALO TUUSULAN RUSUTJÄRVELLÄ

Valoisan kodin pohjaratkaisu on avara ja neliöt ovat tehokkaasti hyödynnetty. Asunto käsittää tilavan eteisen ja eteisaulan, kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, avoimen oleskelutilan, jossa sijaitsee avokeittiö, olohuone sekä tunnelmallinen varaava takka, erillisen wc:n, erittäin käytännöllisen kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja vaatehuoneen -upeaa lasitettua terassia unohtamatta.

Asunnossa on hyvin suunniteltu tilajako, jossa oleskelutila ja makuuhuoneet on sijoitettu eri päätyihin, ja saniteettitilat sekä ihanan väljät eteistilat ovat asunnon keskellä. Kokonaisuus on erittäin onnistunut ja käytännöllinen. Asuinrakennuksen sisustus on toteutettu aikaa kestävin materiaalein ja rauhallisella värimaailmalla. Sisustuksessa on kiinnitetty erityistä huomiota pintojen käytännöllisyyteen. Oleskelualueen ja makuuhuoneiden lattiat ovat lämmintä tunnelmaa antavaa vinyyliä, kun taas eteisen ja keittiön lattiat ovat roiskeita piilottavaa suurta tummaa laattaa. Toiminnan tiloissa seinäpinnat ovat helppohoitoisesti maalatut. Runsaasta luonnonvalosta huolehtivat lukuiset ikkunapinnat.

Piha-alueella on tarjottavanaan monet mahdollisuudet vapaa-aikaan; oma kasvihuone, pieni kasvimaa, puuvaja, varasto sekä suuri talousrakennus. Talousrakennukseen on autotallin ja aulan/vilvoittelutilan lisäksi sijoitettu sauna sekä pesuhuone. Tasaisen tontin tienpuoleinen raja on aidattu korkealla aidalla, joka tarjoaa piha-alueelle hyvän yksityisyyden. Piha-alue on nurmialueen lisäksi ajotien osalta asfaltoitu ja talon edusta on tyylikästä pihakiveä.

Lyhyen matkan päässä sijaitsevat muun muassa Rusutjärven uimaranta sekä 100-vuotias kyläkoulumainen alakoulu. Kattavat kaupalliset palvelut löytyvät Hyrylän keskustasta.
Kohde sijaitsee julkisen liikenteen äärellä ja vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä Kehä III:lta.

Lisätiedot ja yksityisnäytöt sovittavissa:

Henna Hartikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Toimiston vastaava hoitaja
045 353 0130
henna.hartikainen@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:

Ostajalle

Mietitkö asuntosi myyntiä? Näytä kotisi, hoidamme kaiken muun 1 %:n välityspalkkiolla.

www.kotivaihtoon.com

Yhteystiedot
  • Henna Hartikainen
  • Koti Vaihtoon LKV Oy
  • henna.hartikainen@kotivaihtoon.com
  • 045 353 0130
Henna Hartikainen

Kohdenumero21306130
Sijainti
  • Hyrylä
  • Hämeentie 50
  • 04300
  • Tuusula
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3h, avokeittiö, khh, kph, vh, wc, s, at, varastot
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²130 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatiedot on saatu leimatuista rakennuslupapiirustuksista sekä Tuusulan kunnan rakennusvalvonnan epävirallisesta Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Em. asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 80m² ja kerrosala 93m². Autotallirakennuksen kerrosala on näiden asiakirjojen mukaan 50m², mutta sen pinta-ala on arvio ja se saattaa poiketa todellisesta.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta419 000 €
Myyntihinta419 000 €
Kiinteistövero298,00 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)120,00 €
Vesi ja jätevesi30
Puhtaanapito €/kk20

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • varaava takka
Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaapisto.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetSisäpintojen maalaustöitä 2021. Hormi nuohottu 12/2020. Pihavarasto rakennettu 2020. Jääpakastinkaappi ja keittiön liesitaso uusittu 2020. Talousrakennuksen sauna uusittu 2016. Puuvaja rakennettu 2015.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKiinteistö sijaitsee vedenhankintaa varten tärkeällä pohjavesialueella (pv-1). Ostajan tulee tutustua pohjavesialuetta koskeviin määräyksiin ja rajoitteisiin ennen ostopäätöksen tekemistä. Myyjältä saadun tiedon mukaan talousrakennuksen hormi ei ole ollut käytössä, eikä sen kunnosta ole tietoa. Kiinteistö sijaitsee liikennemelualueella. Myyjän ilmoituksen mukaan tontin nurkassa sijaitsee naapurin vesisulku sekä palokunnan vesiposti. Johtokarttaa ei kohteesta Tuusulan rakennusvalvonnan mukaan ole saatavilla.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjarjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Vaaleasävyinen keittiö on osa valoisaa oleskelutilaa ja sen erottaa olohuoneesta tunnelmallinen takka. Keittiössä on valkoiset kaapistot huomaamattomin vetimin, massiiviset ja lämminsävyiset työtasot sekä rosteriset kodinkoneet. Varusteina: Samsungin jääpalakoneella varustettu jääpakastinkaappi (uusittu 2020), astianpesukone, induktioliesitaso (uusittu 2020), kalusteuuni sekä näyttävä liesituuletin.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja varusteina on suihku, suihkuseinä ja wc-istuin. Vuonna 2016 remontoitu pesuhuone sijaitsee saunan yhteydessä talousrakennuksessa. Pesuhuoneessa on varusteena suihku.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Varustus: vetolaatikoilla varustettu allaskaluste, allashana, wc-istuin, bideesuihku sekä led-valopeili.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Saunan kuvaus
  • Sauna sijaitsee talousrakennuksessa ja on remontoitu vuonna 2016. Varusteina on näyttävät lauteet sekä sähkökiuas. Asuinrakennuksen vaatehuoneessa on sisäsaunaa kaipaaville kiuasvaraus valmiina.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Varustus: kaapisto-, laatikosto- ja muuta säilytystilaa, käsienpesuallas allashanoineen ja työtasoineen, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus85841300060127
Kortteli/kiinteistön nimiVillaVatsakas
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala1478 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaSuunnittelutarvealue
Lisätietoa kaavoituksestaTuusulan kunta Alueella on Nahkola-Sippoo-Rusutjärven osayleiskaava ja alue on suunnittelutarvealuetta. Kiinteistö sijaitsee pohjavesialueella pv-1.

PalvelutHyrylän keskustaan noin 5km, jossa muun muassa ruokakaupat, kirjasto, terveysasema, eläinlääkäri ja ravintolat. Rusutjärven uimarannalle noin 2km.
KoulutPilke musiikkipäiväkoti noin 3,5km Rusutjärven koulu (1.-6.lk) noin 2km Hyökkälän koulu (1.-9.lk) noin 5km Hyrylän yläaste (7.-9.lk) noin 6km Mikkolan koulu (eritysopetus) noin 6km Tuusulan lukio (Hyrylä) noin 6,5km