Sauna 
Kesäkuva vuodelta 2020 
Kesäkuva vuodelta 2020 
Kesäkuva vuodelta 2020 
Kesäkuva vuodelta 2020 
Kesäkuva vuodelta 2020 
Kesäkuva vuodelta 2020 
Sauna 
Kesäkuva vuodelta 2020 
Kesäkuva vuodelta 2020 
Kesäkuva vuodelta 2020 
Kesäkuva vuodelta 2020 
Kesäkuva vuodelta 2020 
Kesäkuva vuodelta 2020 Luhdantie 10b, Tervalampi, Vihti
Tervalampi Vihti Omakotitalo 3-4h+k+takkah+khh+s+askartelutila+autotalli
Hinta
319 000 €
Koko
109 m² / 203 m²
Vuosi
1990
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla! Joukossa myös muutama kesäkuva vuodelta 2020.
TUNNELMALLINEN HIRSITALO VIHDIN TERVALAMMELLA
Kaipaatko maaseudun rauhaa, luontoa, omaa pihaa ja tilaa! Tämä koti sijaitsee Tervalammella Vihdissä ja on Honkarakenteen 2-kerroksinen hengittävä hirsitalo omalla isolla tontilla. Energiaremontti on juuri valmistunut, nyt talossa on vesi-ilmalämpöpumppu ja kolme ilmalämpöpumppua.
Varsinaisessa asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja olohuone, jossa on takka. Käynti ulos takapihalle, jossa grillikatos ja jopa pieni savustamo!
Alakerrassa tila, jota voit käyttää vaikka työtilana, kuntosalina, teinin huoneena tai mitä vaan keksitkään. Pieni kph, sekä paljon varastotiloja ja autotalli, joka on ollut varasto- ja nikkarointikäytössä.
Pihalla maakellari, jossa säilöt vaikka hillot, perunat ja juurekset. Suuri piha, jossa laajalti nurmikenttää, kauniita perennoja ja syreeneitä. Osa pihasta aidattu peura-aidalla puutarhaksi, jossa kohopenkkejä. Tontilla myös metsää, jossa mustikoita. Pihalla musta-, puna- ja valkoherukkaa, karviaisia, omenapuu ja luumupuu. Talvella etupihan pieni mäki toimii loistavasti pulkkamäkenä.
Myyjä kuvailee taloa näin:
Vanhan hirsitalon tunnelmaa leivinuuneineen ja takkoineen, mutta modernilla otteella. Mukavat naapurit ja rauhallinen sekä luonnonläheinen alue. Nuuksion kansallispuisto on aivan vieressä ja läheltä löytyvät erinomaiset marjastus- ja sienestysalueet. Nuuksion lähimmälle nuotiopaikalle (Saarilampi) on lyhyehkö kävelymatka. Pihalla ja sen läheisyydessä pesii paljon pikkulintuja, joten kevätaamuisin ja alkukesästä lintujen kuoro on upeaa kuultavaa. Pääkaupunkiseudulle on lyhyt matka, joka sujuu Turuntietä pitkin nopeasti, joten työskentely pääkaupunkiseudulla on mahdollista. Myös etänä toimiminen onnistuu hyvin, koska internetyhteys on hyvä.
Etäisyyksiä:
Helsinkiin autolla n. 35 min.
Nummelan palvelut (suuret kaupat, kirjasto, terveysasema, huoltoasemat, ym.) 13 km,
Ojakkala 7 km ja Veikkolan palvelut n.10 km
Koulut:
Huhmarnummen ala-aste 9 km, päiväkodit: Huhmarnummen päiväkoti 9 km
Liikenneyhteydet:
Lähin bussipysäkki 1 km. Koulukyyti kulkee pysäkiltä.
Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20543756 |
|---|---|
| Sijainti | Luhdantie 10b, 03220 Vihti |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+k+takkah+khh+s+askartelutila+autotalli |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 109 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yläkerta 109 m², kellaritila 94 m² |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Kunto | Yläkerta hyvä, alakerta tyydyttävä |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Olemassa oleva todistus tehty vanhan lämmitysmuodon aikana (sähkölämmitys), joten se ei ole paikkansapitävä. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 319 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 319 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 487 €/vuosi |
| Tiemaksu | 136 €/vuosi |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n. 15 000 kWh/vuosi Jätehuolto n. 231 €/vuosi, jätevesi n. 596 €/vuosi (laskutus 3 kk välein). Lisäksi muut tavanomaiset kiinteistön kulut kuten vakuutus |
|---|
| Pihan kuvaus | Suuri piha, jossa laajalti nurmikenttää, kauniita perennoja ja syreeneitä. Osa pihasta aidattu peura-aidalla puutarhaksi, jossa kohopenkkejä. Tontilla myös metsää, jossa mustikoita. Pihalla musta-, puna- ja valkoherukkaa, karviaisia, omenapuu ja luumupuu. Talvella etupihan pieni mäki toimii loistavasti pulkkamäkenä. |
|---|---|
| Lämmitys | vesi-ilmalämpöpumppu, 3 x ilmalämpöpumppu (oh, askartelutila, at), varaava takka |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Energiatavan muutos 2022-2023, wc-istuimet uusittu ja kiuas uusittu 2022. Yläkerran lattiat nyt vinyylilankkua oleskelutilassa ja keittiössä. Tehty luukku yläpohjaan vievään aukkoon. Yläkerran sisäovet on hiottu ja käsitelty kalustemaalilla (ruiskumaalattu). Yläkerran kph:ssa asennettu sadesuihku ja suihkuseinä. Katto on maalattu, asennettu neljä roiskesuojattua lediä kattoon, ikkunanpuitteet on maalattu. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Muut palvelut | Nuuksion kansallispuisto on aivan vieressä ja läheltä löytyvät erinomaiset marjastus- ja sienestysalueet. Nuuksion lähimmälle nuotiopaikalle (Saarilampi) on lyhyehkö kävelymatka. Pääkaupunkiseudulle on lyhyt matka, joka sujuu Turuntietä pitkin nopeasti, joten työskentely pääkaupunkiseudulla on mahdollista. Myös etätyöskentely onnistuu hyvin. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | vaatehuone, lämpimiä varastotiloja, vaja |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Katon kunto | 2005 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia, ulkoseinät ovat hirsirakenteisia. Alakerran ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on kiviaines-/puurakenteinen. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattiat on yläkerrassa askeläänieristettyä vinyylilankkua. Alla on lautalattia. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku on sadesuihkumalli, lisäksi tilassa pyyhekuivain. Katto on maalattu, asennettu neljä roiskesuojattua lediä kattoon, ikkunanpuitteet on maalattu. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa kiukaan takana liuskekiviseinä. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisessa makuuhuoneessa kaapisto, toisessa peililiukuovikaapisto |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yksi erillinen wc asuinkerroksessa. Tilassa peilikaapisto- ja allaskaapisto. Kellaritilassa toinen erillinen wc, jonka yhteydessä myös suihku, peilikaappi, pieni allaskaapisto ja wc-istuin. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Mahdollinen uudisrakentaminen tapahtuu 2-vaiheisen lupaprosessin kautta eli ennen varsinaista rakennuslupaa tutkitaan suunnittelutarveratkaisun kautta rakennusluvan edellytykset. Olemassa olevan rakennuksen vähäinen laajentaminen on mahdollista suoralla rakennusluvalla. (tieto vuodelta 2020) |
|---|---|
| Tontin nimi | Huvikumpu |
| Koko | 5 010 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 927-445-3-357 |
| Rasitteet | Tieoikeus ja tierasite |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Kuntotutkimuksista | 2,5 vuotta sitten tehty kuntotarkastus/kosteusmittaus |
|---|
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
