VirtuaalistailattuVirtuaalistailattu
VirtuaalistailattuVirtuaalistailattu
VirtuaalistailattuVirtuaalistailattu

Lammaspolku 7 A 15, Pähkinärinne, Vantaa

Pähkinärinne Vantaa Kerrostalo 2h+kt+s

Hinta
219 000 €

Koko
49 m²

Vuosi
2013

Tee ostotarjous

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla: https://kotivaihtoon.com/kohteet/2hkts-vantaa-lammaspolku-7-a-15/

KOMPAKTI, SIISTI JA MUUTTOVALMIS KAKSIO PÄHKINÄRINTEESSÄ

Talo on otettu käyttöön 2013, joten isoja remontteja ei ole tiedossa vielä pitkään aikaan. Aamuaurinkoon päin olevalla lasitetulla parvekkeella on hyvin tilaa kalusteille, yhtiö sijaitsee sijaitsee rauhallisella ja suojaisalla alueella.

Asunto on nyt tyhjä, mutta näet muutaman esimerkin virtuaalistailauskuvista, miten tätä kotia voisi sisustaa.

Pähkinärinteen ostoskeskus ja kirjasto ovat kävelyetäisyydellä. Myyrmannin kauppakeskus on n. 4 km päässä ja julkiset liikenneyhteydet toimivat hyvin sekä Vantaan sisällä, että Espoon ja Helsingin suuntiin. Loistavat ulkoilumaastot sijaitsevat Lammaslammen ja Pitkäjärven ympäristössä

Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:

Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 20002552
Sijainti Lammaspolku 7 A 15, 01710 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kt+s
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 49 m²
Kerros 3/5
Vapautuminen 1 viikko kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2013
Käyttöönottovuosi 2013

Velaton hinta 219 000 €
Myyntihinta 219 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 294 € / kk
Hoitovastike 294 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 16 € / kk

Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut YHTIÖKOKOUS 09.06.22 PÄÄTTI: • Kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainan lyhennyssuunnitelman mukaisilla ja/tai osakkaiden ylimääräisillä suorituksilla. • Myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. • Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö suoritetaan tänä vuonna. • Hallitus teettää 10-vuotistarkastuksen valitsemallaan toimijalla. HUOM! Hoitovastiketta nostettiin kesällä 2022 toistaiseksi, koska ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä 10-vuotistarkastus päätettiin yhtiökokouksessa toteuttaa kassavaroista. Tämä osaltaan nosti vastikkeita, kuten myös nousussa olevat elinkustannukset. Arvio on, että ensi kesänä 2023 hoitovastike palautuisi entiselle tasolleen. Vesimaksu on ennakkoa, tasaus vuoden lopussa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Yhtiön hallintaan jää lisäksi rasitesopimukseen perustuen 20 autopaikkaa, jotka sijaitsevat LPA-tontilla 12172-2 sekä 5 autopaikkaa yhtiön omistamalla tontin LPA 12172-2 määräalalla. Autopaikkojen käytöstä ja jakoperusteesta päättää yhtiön hallitus. Mahdollisuus toistaiseksi asentaa hybridiauton hidaslatauspiste osakkaan omalla kustannuksella. Vaatii taloyhtiön ohjeistuksen, muutostyöluvan ja sopimuksen sähkönkulutuksen laskutuksesta.

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • itä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 351 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki 09-8392242, asiakaspalvelu.

Nimi Asunto Oy Vantaan Lammaskallio
Isännöitsijän tiedot Pähkinähoito Oy, Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa, 0600 550 745, Lauri Salminen, lauri.salminen@pahkinahoito.fi
Huolto Pähkinähoito Oy, Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa, 0600 550 745, asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi
Tehdyt remontit 2019 parvekelinjojen räystäslämmityksen korjaus ja aidan rakentaminen yläpihalle.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2021-2025: Aitojen korjauksia paikoitusalueella, salaojien huuhtelu, kiinteistöautomaation valvonnan alakeskuksen (VAK) ohjain ja käyttökonsoli (varaus), tulo- ja poistoilmakanaviston puhdistus (joka 10.v), 10-vuotiskuntoarvio, palovaroittimien uusiminen.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 25
Huoneistojen lukumäärä 30
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto

Nimi Kokkola Heli
Sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Puhelin 0453530131
Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy

Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Osoite Tietotie 9, Vantaa
Toimiston puhelin 045 353 0131
Toimiston sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Takaisin kohdelistaan