Takamaanrinne 16, Vuores, Tampere
Vuores Tampere Kerrostalo 2h,kt
Hinta
159 000 €
Koko
36,50 m²
Vuosi
2019
VUOREKSEN SYDÄMMESTÄ KAKSIO.
Ihastuttava 4 krs valoisa, raikas kaksio. Varustetasoltaan hyvätasoinen ja siisti. Hissillinen talo ja autopaikkakin pihassa on eri osakeryhmällä saatavana.
Tämä sopii omaksi asunnoksi tai sijoitusasunnoksi. Iso lasitettu parveke
antaa sisätiloille melkein yhden huoneen lisää.
Hyvät bussiyhteydet aivan lähellä.
Soitathan tai laita viestiä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sirkka Kemppainen
0401374542
sirkka.kemppainen@kotivaihtoon.com
Kotivaihtoon LKV/Sirkka Kemppainen Oy
Pirkanmaa
www.kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme
kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon ostotarjous/
Näytä kotisi. hoidamme kaiken muun 1 % välityspalkkiolla
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20785997 |
|---|---|
| Sijainti | Takamaanrinne 16, 33870 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kt |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 36,50 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Vertailuluku 86 kWh Uuden rakennuksen e-luvun vaatimustaso 90. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 62 879,85 € |
| Velkaosuus | 96 120,15 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 253,51 € / kk |
| Rahoitusvastike | 71,01 € / kk |
| Hoitovastike | 182,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 13,15 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Lainalyhennys alkaa 30.09.2023. 01.01.2023 rahoitusvastike on 0,32 eur per osake, jolloin rahoitusvastike on 252,48 eur KaapeliTv Vuores tietoverkko/DNA, ja 100/100Mbps nettiyhteys Autopaikka, oma osake lisähintaan 5500 euroa ja hoitovastike autopaikasta on 13,15 eur/kk |
| Lämmitys | vesikiertoinen lattia- ja patterilämmitys, LTO ilmanpoisto ja -tulo |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat eri osakeryhmällä. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Työtaso Betonilaminaatti. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 696 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 12 443,68 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.09.2078 |
| Nimi | As Oy Tampereen Bello |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Ammatti-isännöinti PAMIS OY Marjo Koivuranta 0440475043 33540 Tampere |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | v. 2021 vuosikorjaukset |
| Tulevat remontit | Taloyhtiöllä on huoltoliike, joka hoitaa taloyhtiötä perustuen laadittuun huoltokirjaan ja huoltosopimukseen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 34 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiökokouksessa 4.4.2022 on päätetty yhtiöjärjestyksen muuttamisesta (uusi yhtiöjärjestys on rekisteröity 13.7.2022). Hallituksella on valtuutus kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitus on päättänyt kokouksessaan 19.10.2022 kerätä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön tiukan taloustilanteen vuoksi marraskuussa 2022. Yhtiö on tehnyt rasitesopimuksen Asunto Oy Tampereen Forten ja Tampereen kaupungin kanssa yhtiöiden yhteisiä väestönsuojista tontilla 1 sekä yhtiön hulevesien johtamisesta tontin 1 kautta puistoon |
| Nimi | Kemppainen Sirkka |
|---|---|
| Sähköposti | sirkka.kemppainen@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | +358401374542 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV | Sirkka Kemppainen Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV | Sirkka Kemppainen Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV | Sirkka Kemppainen Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV | Sirkka Kemppainen Oy |
| Osoite | Hamarinkatu 10, Tampere |
| Toimiston puhelin | +35840 137 4542 |
| Toimiston sähköposti | sirkka.kempainen@kotivaihtoon.com |
