Omistan ottama kesäkuva 
Omistajan ottama kesäkuva 
Omistan ottama kesäkuva 
Omistajan ottama kesäkuva 
Veitsitie 19 A 2, Hämevaara, Vantaa
Hämevaara Vantaa Rivitalo 2h+k+s+terassipiha
Hinta
209 000 €
Koko
62 m²
Vuosi
1985
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla!
KAUNIS PIHALLINEN KAKSIO VAIKKA ENSIASUNNOKSI!
Tämä valoisa ensimmäisen kerroksen luhtitalohuoneisto sijaitsee rauhallisella ja halutulla Hämevaaran asuinalueella. Asuntoon kuuluvalla oman takapihan isolla terassilla viihtyy auringon paistaessa lähes koko päivän. Rivitalomaista asumista.
Avara pohja ja isot huoneet sekä makuuhuoneen runsas kaappitila luovat lisämukavuutta. Makuuhuoneesta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Olohuone ja iso keittiö ovat lähes samaa tilaa, lisäksi väliseinän voi halutessaan kaataa luoden yhtenäisen avokeittiö/olohuoneen.
Kylpyhuone on pintaremontoitu ja uudehko Harvian pilarikiuas vaihdettu muutama vuosi sitten. Kaapistot vaihdettu pintaremontin yhteydessä. Tilavassa saunassa hyvät löylyt ja mahtuu useampikin saunoja. Omalla takapihalla mukava myös vilvoitella saunailtaa viettäessä.
Lisää säilytystilaa on sisäänkäynnin viereisessä ulkovarastossa. Taloyhtiöllä on myös viihtyisä yhteinen piha-alue sekä yhtiössä on tehty huolto- ja korjaustoimenpiteitä säännöllisesti. Naapurusto on lämminhenkinen ja lapsiystävällinen. Läheiset päiväkodit ja palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle ovat erinomainen lisä tälle kodille.
Hämevaara sijaitsee Vantaalla, aivan Espoon ja Helsingin rajalla. Alue on rauhallista pientalovaltaista seutua, lähellä Pöllökallion hienot ulkoilumaastot n. 200 m päässä ja valaistua hiihtolatua Leppävaaraan asti, latu n. 700 m päässä.
Muita palveluita:
Pähkinärinteen K-Market, n. 0.7 km,
Myyrmäen palvelut n. 4 km,
Leppävaaran palvelut, mm. Sello n. 4 km
Liikenneyhteydet:
Suorat bussiyhteydet Selloon ja Myyrmäkeen (mm. I ja P kehäjunille),
Linja-autot Hämeenkyläntieltä, pysäkki n. 200 m.
Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21659248 |
|---|---|
| Sijainti | Veitsitie 19 A 2, 01640 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+terassipiha |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Velaton hinta | 209 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 272,80 € / kk |
| Hoitovastike | 272,80 € / kk |
| Vesimaksu | 11 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Maalattu kylpyhuoneen kaakelit ja laattalattia, uusittu peilikaapisto, maalattu seinäpintoja 2020. Kiuas uusittu 2019. Keittiö uusittu edellisen omistajan toimesta vuosien varrella |
| Auton säilytys | Jokaisella huoneistolla käytössään yksi pistokepaikka |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Toinen päiväkoti rakentumassa alueelle, arvioitu valmistuminen loppuvuonna 2023 |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu vuosien varrella edellisen omistajan toimesta. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kaakelit ja laatat maalattu kaakelimaalilla 2020 , samalla uusittu peilikaappi. Saunan lattia maalattu kaakelimaalilla tammikuussa -23. Pesukone kuuluu kauppaan. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunan lattian laatat maalattu 2023. Saunassa Harvian pilarikiuas (uusittu 2019) ja ikkuna. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät maalattu 2020. Koko seinän levyinen kaapisto |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 204 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Hämeenpirtti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy Jukka Reinikka 09 8545 3010 asiakaspalvelu@rajatorppa.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2021 putkiston kuntotutkimus, C13 vesivahingon korjaustyöt (ulkoseinän vesiposti rikkoutunut ja aiheuttanut vesivahingon) 2020 kylpyhuoneiden kuntotutkimus, kuntoarvio 2019 A3 kylpyhuoneen vesivahingon korjaustyöt 2018 luhtitalon parvekkeiden puu-elementtien uusiminen, IV-kanavien puhdistus, C14 IV-koneen uusiminen 2017 vesikattojen peruskorjaus, myös huoltorakennus. Luhtitalon IV-koneiden uusiminen, B9 IV-koneen uusiminen, antennikeskuksen uusiminen 2015 parvekelasitukset (luhtitalo) 2014 lukitus uusittu 2011 parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus, luhtitalon käytävän lattian kunnostus 2010 huippuimurien kunnostukset B12, C13 ja C14, postilaatikoiden uusiminen 2009 viemärin kuvaus ja painehuuhtelu, lisälämmöneristys yläpohjiin, luhtitalon 2. varaston kunnostus 2008 märkätilojen kunnostusta B11, C13 ja C14, kuntoarvio, patteriverkoston tasapainotus ja kaukolämpölaitteet 2007 B9 märkätilojen kunnostus 2006 A8 märkätilojen kunnostus 2005 B10 märkätilojen kunnostus 2004-2005 A1 märkätilojen kunnostus 2004 jätekatoksen laajennus 1998 aitojen maalaus 1997 piha-ja parvekeovet |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2022-2032: 2022: sadevesien ohjauksen parantaminen (talkootyö), korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin 2023:elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden betonirakenteiden huoltomaalaus, pihavalaistuksen parantaminen 2024: ikkunoiden saumauksien uusiminen, reunojen ja vesipeltien tiivistys, ikkunoiden huoltomaalaus (puuosat) 2025: viemäreiden painehuuhtelu 2027: putkiston kuntokartoitus 2028: kaukolämpölaitteiden uusiminen 2029: viemäreiden painehuuhtelu 2032: patteriverkoston tasapainotus |
| Kuntotutkimuksista | 2020 kosteuskartoitus märkätiloihin (Raksystems) 2021 putkiston kuntotutkimus 2009 viemärien kuvaus 2008 kuntoarvio |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 14 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: huippuimuri |
| Esittelyaika | 26.03. 13:30 - 14:00 |
|---|---|
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Omistaja esittelee asunnon itse, ilmoittaudu kuitenkin välittäjälle. Tervetuloa! |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
