Kerrostalo 2h+k+s

Tytöntie 4 as. 19, Kerttula, Raisio

Hinta
95 000 €

Koko
63.0 m²

Vuosi
1987

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla. https://kotivaihtoon.com/kohteet/2hks-raisio-tytontie-4-as-19/

KAKSIO OMALLA SAUNALLA PALVELUIDEN LÄHEISYYDESSÄ

Hissitalon siisti, saunallinen kaksio hyvällä sijainnilla rauhallisessa ympäristössä. Tämä valoisa koti sijaitsee viidennessä kerroksessa. Reilunkokoisesta olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on paljon kaappitilaa ja tästä voit remontoida täysin itsellesi sopivan keittiön. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on mahdollisuus purkaa pyytämällä lupa taloyhtiöltä. Tällä tavalla on mahdollista saada iso ja valoista keittiö-olohuone-kokonaisuus! Makuuhuone on tilava, jossa on runsaasti säilytystilaa. Lisäviihtyvyyttä asuntoon tuo tietenkin oma sauna.

Tästä kohteesta on lyhyt matka sekä päiväkotiin että kouluihin. Kerttulan liikuntahalli ja kuntoportaat sekä Raision jäähallit ovat vain kivenheiton päässä asunnolta. Myös Myllyn kauppakeskuksen laajat palvelut on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Tämä on loistava kohde sekä omaksi asunnoksi että sijoitukseen!

Lisätiedot ja yksityisnäytöt sovittavissa:

Henna Hartikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Toimiston vastaava hoitaja
045 353 0130
henna.hartikainen@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:

Ostajalle

Mietitkö asuntosi myyntiä? Näytä kotisi, hoidamme kaiken muun 1 %:n välityspalkkiolla.

www.kotivaihtoon.com

Yhteystiedot
  • Henna Hartikainen
  • Koti Vaihtoon LKV Oy
  • henna.hartikainen@kotivaihtoon.com
  • 045 353 0130
Henna Hartikainen

Kohdenumero21578512
Sijainti
  • Kerttula
  • Tytöntie 4 as. 19
  • 21200
  • Raisio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+s
Asuinpinta-ala m²63 m²
Yhteensä m²63 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenHeti

Velaton hinta95 000 €
Myyntihinta92 475,61 €
Velkaosuus2 524,39 €
Yhtiövastike375,06 €
Rahoitusvastike71,96 €
Hoitovastike303,10 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkölaskutus huoneistokohtaisten mittarien mukaan. Autopaikkavuokra 5e/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta myyntihinnasta.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtainen häkkivarasto

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Akijaakkima
Isännöitsijän yhteystiedotJ-Isännöinti Oy Krista Oförsagd Kurkelankatu 4, 21100 Naantali 044 308 3406 krista@j-isannointi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1996 Vesikaton korjaus 2003 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus ja elementtisaumojen uusinta 2004 Uuden mittarikeskuksen asennus ja huoneistomittareiden muutto takamittareiksi 2004 Kuntoarvio 2005 Kuivaushuoneen ripustusjärjestelmän ja kuivaimen uusinta 2006 Lukostojen uusinta ja sarjoitus, patteritermostaattien vaihto, nousuputkien äänenvaimennusletkujen, linjasulkuventtiilien ja pumpun uusinta 2008 Lämmönjakokeskuksen uusinta, tuulikaapin laatoitus ja ala-aulan maalaus, jätepisteen uusinta 2009 Ilmastointikanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö, parvekeovien ja ikkunoiden huoltomaalaus, pohjaviemäreiden pesu ja kuivaus sekä pystyviemäreiden pesu. 2010 Ulko-ovi katoksen uusinta 2011 Parvekkeiden betonikorjaukset ja maalaus 2012 Häkkikomeroiden etuseinien ja ovien panelointi, pesubetoniseinien impregointi eli suojakäsittely, uusi peruskuntoarvio 2013 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2014 Ekonor-lämmönvahti 2014 ala-aulan ja rappusyöksyn, sekä vaunusuojan lattian maalaus ja kuivaushuoneen maalaus 2015 rappukäytävävalaistuksen uusinta 2016 Ala-aulan laatoitus, maalaus 2017 Kylpyhuoneet as 1 ja 20 täyssaneeraus, muiden kuntotutkimus 2017 Asfaltoinnin paikkakorjauksia 2018 as 6 kh saneeraus, ilmastoinnin puh. ja säätö 2019 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Puun kaato parkkialueelta 2019 ikkunapuitteiden maalaus talkoilla 2020 Katon ja sulkisivu, parvekesaneerauksien suunnittelu 2021 Katon uusiminen Yhtiökokouksessa 28.4.2020 päätettiin aloittaa kuntokatselmusten perusteella katon, julkisivujen ja parvekkeiden urakkasuunnittelu. Suunnittelun jälkeen otetaan tarjouksia urakasta ja yhtiökokous päätää urakoiden toteutuksesta. Ylimääräinen yhtiökokous 29.9.2020 päätti toteuttaa kattourakan ja urakan rahoituksen 58300€ esitetysti. Urakka on valmis. Parvekkeiden ja julkisivujen suunnittelu tehdään 2021 aikana ja toteutus 2022-23, tästä erillinen yhtiökokous aikanaan. Tarkoitus on kuitenkin toteuttaa urakat niin, että kattolaina olisi lähes loppuun maksettu, kun julkisivu / parvekeurakan maksaminen alkaa. Rahoituskyselyt on tehty ja as 19 osuus lainasta on 2524,39. Rahoitusvastike katosta alkaa 5.10.2021 as 19 osalta 71,96€.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2021-2025 Jakelujärjestelmien johdinliitosten tarkastus ja kiristäminen. Julkisivu- ja parvekeurakka 2022-2023
Tontin pinta-ala1677 m²
Tontin omistusOma