Rinkelinmäenkuja 4, Kauriala, Hämeenlinna

Kauriala Hämeenlinna Kerrostalo 2h+k+psh+las.parv

Hinta
89 000 €

Koko
53,50 m²

Vuosi
1966

Tee ostotarjous

HISSITALON VIIDENNEN KERROKSEN, SIEVÄ PIKKU KAKSIO AHVENISTON METSÄN KUPEESSA ODOTTAA UUTTA OMISTAJAA.

Tämä valoisa ja viihtyisä pikkukoti sopii esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Asunto myydään vuokrattuna. Hyvä yhtiö, jossa isot remontit tehty. Kohteessa on siisti, alkuperäiskuntoinen kylpyhuone ammeella. Siistikuntoinen keittiö remontoitu 1980-luvulla. Etelän suuntainen lasitettu parveke, johon käynti makuuhuoneesta. Ahveniston lenkki-ja luontopoluille pääsee kotiovelta. Myös Ahveniston uimaranta ja seikkailupuisto pienen matkan päässä. Jäähalli on aivan vieressä.
Soita ja sovi tähän oma esittelyaikasi. Kannattaa tutustua!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sovittavissa:
Marja Jokinen
SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV
045 7836 9080
marja.jokinen@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme
kautta: https://kotivaihtoon.com/asunnon ostotarjous/

Mietitkö asuntosi myyntiä?
Avaa ovesi ja näytä kotisi-hoidamme kaiken muun 1 % välityspalkkiolla
www.kotivaihtoon.com

Varaa esittelyaika

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 21744620
Sijainti Rinkelinmäenkuja 4, 13130 Hämeenlinna
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+psh+las.parv
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 53,50 m²
Kerros 5/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka F2013.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1966
Käyttöönottovuosi 1966

Velaton hinta 89 000 €
Myyntihinta 85 581,74 €
Velkaosuus 3 418,26 €
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 590 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 298 € / kk
Rahoitusvastike 62,60 € / kk
Hoitovastike 235,40 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 12 € / kk

Saunamaksu 10 € / kk
Muut maksut Vesivastike, kylmä vesi 4,10 kuutio Vesivastike, lämmin vesi 7,70 kuutio, vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutetaan kaksi kertaa vuodessa Autopaikkamaksu 12,00 autopaikka/kk Autotallin vuokra 28,00 autopaikka/kk Saunamaksu 10,00 saunavuoro/kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Palvelut K-Kauppa Manu, Sale
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Poltinahontieltä

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
  • kylmäkellarikomero
Säilytystilojen kuvaus Yhtiöjärjestyksen mukaan myyjän käytössä talouskellari ja häkkikomero.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu keittiö remontoitu 1984
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesutila siisti, alkuperäiskuntoinen
Kylpyhuoneen varustelu
  • kylpyamme
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Taloyhtiön saunat A ja C taloissa
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 10 423 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki

Nimi Asunto Oy Rinkelinmäenkuja 4
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijä Isännöinti Eliel Oy 0201 227 900 Raatihuoneenkatu 27 13100 HÄMEENLINNA Päävastuullinen isännöitsijä Marko Hellevaara 0201227900 marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Huolto JSM Kiinteistöhuolto Oy Rastikaari 35 14200 Turenki
Tehdyt remontit Suoritetut korjaukset C-talon kattohuopa uusittu 1993. Hanat uusittu 1994. Julkisivun lisäeristys ja Steni-verhouslevyjen asennus, parvekkeiden pinnoiteremontti 1995. Kaukolämmönvaihtimet uusittu 1996. Autotallirakennusten peltikattojen maalaus 1996. Pesutuparemontti 2003. Vesijohtojen uusiminen, saunatilojen kunnostus, A- ja B-talojen kattoremontti 2004. Sisäantenniverkon digikunnostus 2005. Porrashuoneiden ja yhteistilojen maalaus 2007. Hissit uusittu 2008-2009. Porrasvalaistuksen uusiminen 2008. Viemäreiden ruiskuvalu, pohjaviemäreiden sukitus, pesutuvan vesijohtojen uusiminen, tonttijohdon uusiminen ja hulevesien imeytyskentän rakentaminen 2012. Pelastustien rakentaminen rakennusten Ahvenistonharjun puoleiselle viheralueelle, pääsisäänkäyntien ovien uusiminen ja autotallien ovien panelointi 2014. Saunan pukuhuoneiden ja kellarikäytävien lattioiden maalaus 2016. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanaviston puhdistus sekä säätö- ja tasapainotus, patteri- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen ja lämmön tasapainotus, lukituksen uusiminen, autotallien uudelleen sähköistys ja valaistus led-valoiksi 2017. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. Toteutettu 10/2020. C-talon vesikatteen uusiminen. Toteutettu 10/2020. A-talon kolmen parvekkeen peruskorjaus (huoneistot A13, A18 ja A 23). Toteutettu 9/2021. Piha-alueen asfaltoinnin kunnostus sekä uusien autopaikkojen rakentaminen. Toteutettu 8/2022.
Tulevat remontit KUNNOSSAPITOTARVE VUOSILLE 2023-2027 Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen. Tämä kunnossapitotarveselvitys on käsitelty hallituksen kokouksessa 6.3.2023 Tämä kunnossapitotarveselvitys on esitelty yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 - Saunojen kunnostus - Pesutuvan pinnoiteremontti sekä laitteet - Lämmönsiirtimien uusinta - Sähköpääkeskuksen ja sähkönousujohtojen uusinta, asuntojen ryhmäkeskusten uusinta - tietoverkkokaapeloinnin uusinnan kartoitus - Autotallien kattojen maalaus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 42
  • Autotalleja: 24
  • Piha-autopoikkoja: 26
Huoneistojen lukumäärä 90
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • jäähdytetty kellari
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Nimi Jokinen Marja
Sähköposti marja.jokinen@kotivaihtoon.com
Puhelin 045 78369080
Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy

Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Osoite Tietotie 9, Vantaa
Toimiston puhelin 045 353 0131
Toimiston sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Takaisin kohdelistaan