Ulvilantie 19 a, Munkkivuori, Helsinki

Munkkivuori Helsinki Kerrostalo 2h+k+kph+parveke

Hinta
284 000 €

Koko
49 m²

Vuosi
1956

Tee ostotarjous

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla!

IHANA 1950-LUVUN HENKEÄ VAALIVA KAKSIO MUNKKIVUORESSA

Tässä yhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 2009 ja vesikattoremonttikin on juuri valmistunut. Myös julkisivuremontti on tehty ja ikkunat sekä parvekeovet on uusittu. Kodikas asunto, jossa keittiö on uusittu alle kaksi vuotta sitten, olohuone on tilava ja sieltä pääset eteläparvekkeelle, kauniit lasipariovet saa auki kokonaan.

Asunnossa on pyritty säilyttämään alkuperäistä henkeä esim. kunnostamalla väliovet alkuperäisen näköiseksi. Asunnossa on ajalle tyypillisiä varastokomeroita. Yhtiö sijaitsee rauhallisella luonnonläheisellä tontilla. Sekä keittiöstä, että parvekkeen puolelta puustoiset näkymät täältä viidennestä kerroksesta.

Juuri valmistuneen peltikaton korjaus jyvitetään myöhemmin, tämänhetkinen arvio tälle asunnolle noin 3000 euroa. Varmistunee joulu-tammikuun aikana.

Taloyhtiön kassavaroista on rakennettu pihalle sähkö- ja hybridiautoille latauslaitteet ja asemat. Kadunvarsipaikkojakin on hyvin tarjolla. Munkkivuoressa on monipuoliset palvelut, ostoskeskus, ravintoloita, puistoja, hyvät ulkoilumaastot. Lähin ravintola Pikku-Ranska on melkein yhtiön vieressä samalla kadulla.

Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:

Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 21332067
Sijainti Ulvilantie 19 a, 00350 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph+parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 49 m²
Kerros 5/8
Vapautuminen 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2007.
Rakennusvuosi 1956
Käyttöönottovuosi 1956

Velaton hinta 284 000 €
Myyntihinta 284 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 277,20 € / kk
Hoitovastike 277,20 € / kk

Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Yhtiökokouksessa 10.5.2022 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Yhtiön tontin vuokrasopimus on uusittu vuosiksi 2021-2075. Uusi vuokra tulee voimaan asteittain, kunnes vuonna 2031 vuokra on täysimääräinen. Juuri valmistuneen peltikaton korjaus jyvitetään myöhemmin, tämänhetkinen arvio tälle asunnolle noin 3000 euroa. Varmistunee joulu-tammikuun aikana.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Keittiö v. 2021

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
  • muu erillinen varasto
Muu varustelu
  • verhotangot
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö remontoitu alle 2 v sitten. Gigantin Epoq-mallistoa.
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jenkkikaappi
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu vuonna 2009 linjasaneerauksen yhteydessä. Tilaan mahtuu kapea pyykinpesukone. Lisävarusteena pyyhekuivain.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • tapetti

Koko 3 958,90 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Vuokra 59 082 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2075

Nimi Asunto Oy Pohjois-Munkkirinne
Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Helsinki Oy Henri Piippola 010 411 6705 henri.piippola@oi.fi
Huolto Pestone Yhtiöt
Tehdyt remontit Kaukolämpölaitteet uusittu 1995 Ilmanvaihtohormit puhdistettu 1999 Pihanpuolisten- ja päätyjen ikkunoiden, parvekeovien uusinta 2002 Kadunpuolisten ikkunoiden uusinta 2004 Talon lukituksen uusiminen 2006 Talon vesikaton pinnoittaminen 2007 Julkisivujen paikkarappauksen uusiminen 2007 Räystäskourujen/syöksyjen sekä räystäspeltien uusiminen 2007 Sähköasennusten uusimistyö 2008-2009 Vesi-ja viemärilaitteiden uusimistyö 2008-2009 Porrashuoneiden kunnostusmaalaustyö 2010 Parveke-ja julkisivujen uusimistyöt 2011 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus 2012 Pihan kunnostustyöt 2013 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2016 Parvekeovien tiivisteiden uusiminen 2019 Korvausilmasuodattimien vaihto 2019
Tulevat remontit Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2022-2026: - parkkipaikan latausinfran rakentaminen - TEHTY - porrashuoneiden ulko-ovien uusinta - vesikaton uusiminen (2022-) TEHTY
Kuntotutkimuksista Peltikatteen kuntotutkimus
Huoneistojen lukumäärä 71
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • mankeli
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen,

Nimi Kokkola Heli
Sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Puhelin 0453530131
Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy

Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Osoite Tietotie 9, Vantaa
Toimiston puhelin 045 353 0131
Toimiston sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Takaisin kohdelistaan