Lähdepuistontie 9 as 67, Vaarala, Vantaa

Vaarala Vantaa Kerrostalo 2h+k

Hinta
118 000 €

Koko
45,50 m²

Vuosi
1972

Tee ostotarjous

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla: https://kotivaihtoon.com/kohteet/2hk-vantaa-lahdepuistontie-9-as-67/

YLIMMÄN KERROKSEN MUUTTOVALMIS KAKSIO VEHREILLÄ NÄKYMILLÄ

Ylimmän kerroksen kiva kaksio puustoisilla näkymillä. Hissitalon kuudennessa kerroksessa oleva koti on valoisa ja pinnoiltaan siistissä kunnossa. Keittiössä on jää-pakastinkaappi ja hyvin kaappitilaa. Asunto on nyt tyhjä ja omistaja on tehnyt pintaremonttia, myös parkettilattiat on vahattu. Olohuone ja makuuhuone ovat länteen ja keittiö etelän suuntaan.

Olohuoneen ja keittiön välinen seinä ei ole kantava, joissakin vastaavissa kaksiossa seinä on purettu ja saatu iso avokeittiö-olohuone.

Asunto sijaitsee Vaaralassa ja lähikauppa sekä bussipysäkki löytyvät noin 150m päästä. Lisäksi Hakunilantielle on kaavailtu Vantaan pikaraitiotietä, jolla pääsisi Mellunkylästä Hakunilaan, Tikkurilaan sekä Aviapolikseen ja lentoasemalle.

Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:

Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 21249330
Sijainti Lähdepuistontie 9 as 67, 01230 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 45,50 m²
Kerros 6/6
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2007. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus tarkoitus päivittää 2022 tai lähivuosina
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1972
Käyttöönottovuosi 1972

Velaton hinta 118 000 €
Myyntihinta 115 903,92 €
Velkaosuus 2 096,08 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 247,98 € / kk
Rahoitusvastike 43,23 € / kk
Hoitovastike 204,75 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Saunamaksu (sis. 4 käyntikertaa/kk) 10 €, pesulamaksu 5 €/kk (toisessa talossa), kuntosali 2 €/kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2007. Parketit vahattu
Auton säilytys Autopaikkoja yhteensä 88, joista 62 tolppapaikkoja. Autopaikat jaetaan erillisen jakoperustetaulukon mukaisesti. Katso isännöitsijäntodistus. Kylmä paikka 8 €/kk ja lämmin paikka 10 €. Mikäli lumenaurausauto ei ole päässyt puhdistamaan autopaikkaa, on lumenpoistovastuu autopaikan vuokranneella. Autopaikat yhteisessä käytössä kahden muun taloyhtiön kanssa.

Katto
Kate Kumibitumi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2007
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Liukuovikaapisto
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 4 228 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki

Nimi Asunto Oy Vantaan Vaararinne
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Ulla Haikonen 0207 792 300 ulla.haikonen@asumapalvelut.fi
Huolto Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Tehdyt remontit 1996 Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmän säätö 1997 Huoneistojen sähkönousujohtojen uusinta 1998 Lukoston uusinta 1998 Lämpötolppien lisäys autopaikoille 2003 Digivalmius 2004 Kylpyhuoneiden vesi-eristys 2006 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (vesivahinkoja) 2007 25:n kylpyhuoneen saneeraus (vesivahinkokorjauksia) 2007 tämän asunnon kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta (Tikkurilan Saneeraus Oy) 2007 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2008 Saunaosaston remontti 2008 Kuntoarvio 2008 Kuntotutkimus julkisivujen kunnosta 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen 2009-2010 Julkisivujen lisälämpöeristys ja ohutrappaus, vesikattojen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, sokkelin kunnostus 2010 Sonera –valokuitu tuotu puhelinjakamoon 2012 Sonera taloyhtiölaajakaista 10M ja kaapeli-tv –palvelusopimus tehty 2014 patteriventtiilien ja linjaventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2015 porrasvalaistuksen uusiminen led-valaisimiksi 2016 jätehuoneiden kattojen kunnostus (Värineliö Oy) 2017 Poistoilman lämmön talteenotto-hanke (LTO-hanke), sisältäen huippuimurin uusimisen ja lämmön alakeskuksen uusimisen, iv -nuohous 2018 putkiston kuntotutkimus (Raksystems) 2019 pohjaviemärin sukitus 2019 Lähdepuistontie 5 saunaosaston remontti (Marko Raikko Oy) 2019 lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2021 hissin peruskunnostus (Onelift Oy)
Tulevat remontit Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2022 - 2026: - porrashuoneen ala-aulan lattiapinnoitteen ja katon uusiminen (2022) - porrashuoneen ala-aulan maalaus ja ulko-oven maalaus 2022 - energiatodistuksen päivittäminen 2022 - korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 - maalämmön kannattavuuden selvittäminen (yhdessä naapuritalojen kanssa) - käyttövesiverkoston seurantatutkimus 2024 - putkiurakan hankesuunnitteluun varautuminen sis tele ja sähköt 2025-2027
Kuntotutkimuksista 2006 kylpyhuoneiden kuntokartoitus (Rak palv. Tauno Mäki Oy) 2008 kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy) 2008 kuntotutkimus julkisivun betonirakenteet (Suomen Talokeskus Oy) 2018 Putkiston kuntotutkimus (Raksystems)
Huoneistojen lukumäärä 36
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Kuntosali. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Taloyhtiön yleisille alueille on päätetty hankkia kameravalvonta. Taloyhtiöllä on yhteisiä tiloja ja muita oikeuksia ja rasitteita kahden muun viereisen taloyhtiön kanssa. Oikeudet ja rasitteet isännöitsijäntodistuksen erillisessä liitteessä.

Nimi Kokkola Heli
Sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Puhelin 0453530131
Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy

Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Osoite Tietotie 9, Vantaa
Toimiston puhelin 045 353 0131
Toimiston sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Takaisin kohdelistaan