Kerrostalo 2h+k

Puutarhakatu 11-13 D 156, Keskusta, Turku

Hinta
229 000 €

Koko
62.0 m²

Vuosi
1956

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla. https://kotivaihtoon.com/kohteet/2hk-turku-puutarhakatu-11-13-d-156/

KAKSIO KESKUSTAN TUNTUMASSA

Asunto Oy Puutarhakatu 11-13 on vuonna 1956 valmistunut kerrostaloyhtiö keskustassa. Yhtiö sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä. Ydinkeskustaan on matkaa kävellen vain vajaa kilometri ja muun muassa rautatieasema sijaitsee alle puolen kilometrin päässä. Taloyhtiön lämmityksestä vastaa kaukolämpö.

Nyt yhtiöstä vapautuu seuraavan omistajan käyttöön viidennen kerroksen tilava kaksio. Asunto pitää sisällään reilun kokoisen olohuoneen, reilun kokoisen makuuhuoneen, ruokailutilalla varustetun keittiön, kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen. Läpitalon huoneisto on tiloiltaan varsin väljä ja kahteen suuntaan olevat ikkunat takaavat sen valoisuuden. Säilytysratkaisun tarjoavat huoneistoon kuuluvat liukuovikaapistot sekä yhtiön yhteistiloissa sijaitsevat irtaimistovarasto.

Kohde on loistava myös sijoituskäyttöön!

Lisätiedot ja yksityisnäytöt sovittavissa:

Henna Hartikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Toimiston vastaava hoitaja
045 353 0130
henna.hartikainen@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:

Ostajalle

Mietitkö asuntosi myyntiä? Näytä kotisi, hoidamme kaiken muun 1 %:n välityspalkkiolla.

www.kotivaihtoon.com

Yhteystiedot
  • Henna Hartikainen
  • Koti Vaihtoon LKV Oy
  • henna.hartikainen@kotivaihtoon.com
  • 045 353 0130
Henna Hartikainen

Kohdenumero20330315
Sijainti
  • Keskusta
  • Puutarhakatu 11-13 D 156
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²62 m²
Yhteensä m²62 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä:
Kerros5
Kerroksia14
Rakennusvuosi (päättynyt)1956
Käyttöönottovuosi1956
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta229 000 €
Myyntihinta227 357,36 €
Velkaosuus1 642,64 €
Yhtiövastike148,18 €
Rahoitusvastike15,50 €
Hoitovastike132,68 €
Vesimaksu
  • 0
  • €/kk
Autopaikkamaksu35 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesi maksetaan kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä.

Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaapisto, lattia korkkia ja seinät maalattu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetTehdyt remontit: Asunto on remontoitu vuonna 2016 kokonaisuudessaan, lukuunottamatta kylpyhuonetta. Se on uusittu vuonna 2009 päättyneen putkiremontin yhteydessä. Vuonna 2016 uusittiin lattia, seinät ja katto kaikista huoneista. Liukuovet on laitettu makuuhuoneeseen ja eteiseen. Kaapit itsessään on alkuperäiset. Keittiö on uusittu täydellisesti kaikkia kaapistoja ja laitteita myöten.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • aumakatto, pulpettikatto
  • huopakate, peltikate
Keittiön kuvaus
  • Kodinkoneet: Festivon jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, induktioliesi, integroitu mikro ja astianpesukone sekä liesituuletin. Materiaalit: lattia korkkia, seinät maalattu ja välitilassa lasilevy.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja korkea kaappi.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: korkki
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
  • Lattiamateriaalit: korkki
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Puutarhakatu 11-13
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Anssi Aittasalmi 010 228 1811 anssi.aittasalmi@realia.fi www.realiaisannointi.fi
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtainvarasto, mankeli, pesutupa, sauna, yhteisantennijärjestelmä.
EnergialuokkaC2013
Autotallipaikkoja19
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1987 Huoneistoikkunat ja liikerakennusten ikkunat uusittu (pois lukien parvekeikkunat). 1998 Huoneistoparvekkeiden ovet uusittu. 1999 Kattojen maalaus. 2000 Hissien korit uusittu. 2002-2004 Huoneistoparvekkeet remontoitu. 2006-2009 Viemärit ja käyttövesiputket ja kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu ja lattialämmityksen sulku- ja säätöventtiilit uusittu. 2009 Lämmönsiirtimet ja pumput uusittu. 2009-2010 Piha-alueen pinnoitteet uusittu. 2013 Sähköpääkeskus uusittu ja LTO-järjestelmä asennettu. 2014 Autotallin ovet uusittu, autotallin ja liikerakennuksen julkisivujen maalaus ja B-liikerakennuksen lämpöpattereiden venttiilien uusiminen. 2015 Liikerakennusten kattojen huoltomaalaus ja D-rapun siivousparvekeurakka. 2016 Portin korjaus, C- ja D-rapun siivousparvekkeiden korjaustyö, pesulan sähkötyöt ja koneiden uusiminen ja B-rapun siivousparvekeurakka. 2016-2017 Kameravalvonnan asennus. 2020 Rakennusten ulko-ovien lukituksen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: Tuuletusparvekkeiden betonitasanteiden korjaus 2022 Tuuletusparvekkeiden korjauksen jatkaminen 2023 Huoneistojen parvekeikkunoiden kuntokartoitus – kartoituksen perusteella jatkotoimet 2021 Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin sisältyy parvekeikkunoiden mahdolliseen uusimiseen 2023-2024
Tontin pinta-ala4792 m²
Tontin omistusOma