Lumikintie 5 B 10, Roihuvuori, Helsinki

Roihuvuori Helsinki Kerrostalo 2h+k

Hinta
256 000 €

Koko
55 m²

Vuosi
1957

Tee ostotarjous

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla: https://my.matterport.com/show/?m=vqiiu5Awng9

SULOINEN KAKSIO, 50-LUVUN TUNNELMAA ROIHUVUORESSA!

Kivan kokoinen läpitalon kaksio tilavalla olo- ja makuuhuoneella. Asunnossa on erillinen keittiö, josta näkymä olohuoneeseen ja täältä kulku lasipariovien kautta parvekkeelle, rauhalliset ja metsäiset näkymät lasitetulta parvekkeelta. Asunnossa on hauskoja komeroita ja säilytystiloja ajan henkeen eteisessä, makuuhuoneessa ja keittiössä. Kylpyhuoneessa kaunista metrolaattaa seinissä.

Lattiat on erittäin kestävää bambua, eteisessä sisal/kookosmatto. Katso 3D-virtuaalikierros, niin saat tästä ihanasta kodista hyvän käsityksen ja varaa sitten esittelyaika paikan päälle.

Yhtiö on siirtymässä parhaillaan kaukolämmöstä maalämpöön, joka ajan kuluessa säästää energialaskuissa.

Monipuoliset palvelut ovat Herttoniemessä ja Itäkeskuksessa metropysäkin päässä, Siilitien metroasemalle on lähin, kävelet sinne noin 10 minuutissa. Kirsikkapuisto ja ulkoilumaastot ovat niinikään lähistöllä. Alue kehittyy jatkuvasti ja Raidejokerilinjan arvioitu liikennöinti alkaa kesällä 2024, joka parantaa entisestään julkisen liikenteen yhteyksiä.

Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:

Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:

https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 20920480
Sijainti Lumikintie 5 B 10, 00820 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 55 m²
Kerros 2/3
Vapautuminen 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kunto Muuten hyväkuntoinen asunto, sisäkatossa maali on lohkeillut paikka paikoin.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1957
Käyttöönottovuosi 1957

Velaton hinta 256 000 €
Myyntihinta 256 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 380,80 € / kk
Hoitovastike 268,80 € / kk
Erityisvastike 112 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 12,50 € / kk

Vesimaksu 15,20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Nyt kaukolämpö, siirtyminen maalämpöön alkaa. Painovoimainen ilmanvaihto.

Lämmitys yhtiö siirtyy maalämpöön
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • muu
Parveke Kyllä
Auton säilytys Toteutetut autopaikat. Autotalli/-halli/katospaikkoja 3 kpl, pistokepaikkoja talon edessä. Jonotuksella isännöitsijäntoimistosta.

Muut säilytystilat
  • muu erillinen varasto
Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti

Koko 3 763,60 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Vuokra 21 187 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2070

Nimi As Oy Lumikintie 5
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Roihuvuoren Lämpö Oy, Aki-Pekka Hietanen, 09-77597000, aki-pekka.hietanen@roihuvuorenlampo.fi
Huolto Roihuvuoren Lämpö Oy
Tehdyt remontit 2021 Pihan sähk. suunnittelu (valaistus, autopaikat) 2021 Sisäänkäyntien kunnostus (porrashuoneovet ja kellariovet) 2020 Jätekatos 2018 Lukitusuudistus 2016 Linjasaneerauksen toteutus 2015 Linjasaneerauksen suunnittelu 2014 Tonttivesijohdon uusiminen 2014 Tonttikaasujohdon uusiminen 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2011 Itäpuolen ja pohjoispäädyn seinien lämpörappaus 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2010 Parvekerakenteiden kunnostus ja maalaus 2009 Tonttiviemärin saneeraus sujutusmenetelmällä 2009 Ilmastointihormiston nuohous 2008 Putkiston kuntotutkimus 2008 Pihakeinun ja hiekkalaatikon uusiminen 2005 Kattosiltojen asennus 2001 Lukituksen uusiminen (Exec) 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen 1998 Lännen puoleisen seinän lämpörappaus 1998 Huoneistoparvekkeiden uusiminen 1988 Katon uusiminen
Tulevat remontit 2022 Siirtyminen maalämpöön ja toteutus 2022-24 Sadevesien ohjauksen ja salaojien suunnittelua ja toteutus 2022-26 Vesikaton korjausta ja ylläpitoa Kattohoivan kuntoarvion mukaisesti (pesu, kourujen, syöksyjen puhdistukset) 2025 Asfaltointi
Huoneistojen lukumäärä 24
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Uusi maanvuokrasopimus on vahvistettu ajalle 1.1.2016 - 31.12.2070. Sopimus tulee voimaan täysimääräisenä 1,68€/asuinneliö vuonna 2026. Sidottu elinkustannusindeksiin. Ylim. yhtiökokous 7.3.22: päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan maalämpöprojektin toteuttamista varten enintään 230 000 euron laina 20 vuoden laina-ajalla. Käsitellään hoitolainana, jonka kulut käsitellään vuosittain talousarvioon sisältyvänä. N. 4,80 e/os.lkm.

Nimi Kokkola Heli
Sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Puhelin 0453530131
Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy

Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Osoite Tietotie 9, Vantaa
Toimiston puhelin 045 353 0131
Toimiston sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Takaisin kohdelistaan