Liisankatu 4 B 12, Luolavuori, Turku
Luolavuori Turku Rivitalo 2h, kk, kph
Hinta
135 000 €
Koko
37,20 m²
Vuosi
1964
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla. https://kotivaihtoon.com/kohteet/2h-kk-kph-turku-liisankatu-4-b-12/
IHASTUTTAVA KAKSIO RIVITALOSTA
Nyt tarjolla hyväkuntoinen ja tilava kaksio rauhallisella sijainnilla. Asuntoa on päivitetty vuosien saatossa ja pintamateriaalit ovat tyylikkäät ja ajattomat. Tässä asunnossa on huomioitu myös säilytystilojen tarve erinomaisesti: tuulikaapissa ja makuuhuoneessa on liukuovikaapisto vaatteiden säilytykseen. Kodin pohjaratkaisu on avara ja lisätilan tuntua tuo olohuoneen vino sisäkatto. Tuulikaapista astutaan tilavaan olohuoneeseen, jonka yhteydessä kompakti keittotila. Makuuhuone sijaitsee takapihan puolella, mistä on kulku sekä kylpyhuoneeseen että takapihalle. Takapihan puoleisen tuulikaapin voi myös hyödyntää tehokkaasti lisäämällä sinne säilytystilaa kaappien muodossa.
Asuntoon kuuluu sekä etu- että takapiha, joissa molemmilla puolilla on terassia. Etupihalle suojaa tuovat aidat ja piharemontin yhteydessä myös takapihalle on tarkoitus rakentaa aidat. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat kohtuulliset. Taloyhtiössä on muun muassa tehty vuonna 2019 kattoremontti sekä julkisivujen maalaus sekä vuonna 2015 viemärit ovat pinnoitettu.
Tämä kohde sopii loistavasti sijoittajalle, sillä kohde myydään valmiiksi vuokrattuna.
Lisätiedot ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Henna Hartikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Toimiston vastaava hoitaja
045 353 0130
henna.hartikainen@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Näytä kotisi, hoidamme kaiken muun 1 %:n välityspalkkiolla.
www.kotivaihtoon.com
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21401875 |
|---|---|
| Sijainti | Liisankatu 4 B 12, 20810 Turku |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 37,20 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Velaton hinta | 135 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 135,14 € |
| Velkaosuus | 5 864,86 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 331,55 € / kk |
| Rahoitusvastike | 119,51 € / kk |
| Hoitovastike | 212,04 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| TV-maksu | 8,70 € / kk |
| Muut maksut | Mahdollinen varainsiirtovero 2%:a velattomasta kauppahinnasta. |
| Pihan kuvaus | Etu- ja takapihalla terassi. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu |
| Auton säilytys | Muutamia autopaikkoja pihassa, ei varattavissa. Yhtiössä selvitellään lisäpaikkojen tekemistä |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Remontoitu. Astianpesukone integroitu, kahden hengen pienkone. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu 2015-2016. Lisävarusteena pyyhekuivain. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 212 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Turun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki |
| Vuokra | 3 934,37 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2068 |
| Nimi | Asunto Oy Turun Liisan Rivit |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tipityy Oy Tomi Tikkinen |
| Huolto | Lumenauraus tarvittaessa ulkopuolisen urakoitsijan toimesta |
| Tehdyt remontit | 2020 Ulko-ovet ja lukosto ILoq 2019 Korvausilmaventtiilit 2019 Pihaistutukset kaupungin vaatimuksesta 2019 Korjattu As 10 vanhan katon aiheuttama vähäinen vahinko. 2019 Osakeanti talonmiehen asunto sekä myyminen. Yhtiöjärjestyksen muutos. 2019 Maalaukset julkisivut ja ovet 2019 Kattoremontti ja uudet rännit 2019 B-talon ulkokaapelin uusinta 2019 Kaukolämpölaitteen tarkastus 2019 Huoneistokohtaiset laajakaistat (kaapeli) 2019 Säilytysvaraston siivous 2019 Asbestikartoitus tilattu yhtiön käyttöön 2019 Pelastussuunnitelma uusittu 2019 B-talon ulkokaapeli uusittu 2019. 2019 Postilaatikot 2015 Viemärien pinnoitus 2015-2016 Kylpyhuoneet ja vesikalusteet uusittu, pihapuiden kaato 2014 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2012 A-talo -L-Keskus Lämpökanaali 2010 Kattojen maalaus 2009 Lämmönsiirrin (lämmönvaihdin) |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2021-2029: 2021: roskakatoksen uusiminen 2021-2023: aitojen uusiminen 2021-2023: parkkipaikkojen lisäys 2021: pihavalojen uusiminen |
| Huoneistojen lukumäärä | 16 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen |
| Nimi | Hartikainen Henna |
|---|---|
| Sähköposti | henna.hartikainen@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 045 353 0130 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Pitkämäenkatu 9, Turku |
| Toimiston puhelin | 045 353 0130 |
| Toimiston sähköposti | henna.hartikainen@kotivaihtoon.com |
