Kaupintie 16 B 62, Lassila/Pohjois-Haaga, Helsinki
Lassila/Pohjois-Haaga Helsinki Kerrostalo 2h, kk
Hinta
195 000 €
Koko
51 m² / 58 m²
Vuosi
1977
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
KAKSIO HYVÄLLÄ SIJAINNILLA POHJOIS-HAAGASSA
Tässä kaksiossa on iso ja valoisa olohuone, liukuovien takana hyvin säilytystilaa, voit sisustaa tänne jopa pienen etätyöpisteen. Keittiö on pieni ja kompakti, kaikki tarpeellinen kuitenkin kokkaamiseen. Kylpyhuone on tosi tilava.
Kiinteistö Oy Nekalanpuistoon kuuluva asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2014, jolloin talon toimistotilat on muutettu asunnoiksi. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti asuntoja voi tarvittaessa käyttää myös toimistotiloina.
Asunto on nyt vuokrattu ja uusi omistaja voi halutessaan jatkaa asunnon vuokraamista.
Alue on hyvin vihreä, luonto ja alppiruusupuisto on lähellä. Juna-asemalle on vain parin minuutin kävelymatka. Kaikki palvelut on lähellä, mm. Kauppakeskus Kaari ja sen monet palvelut. Lassilan liikuntapuisto kävelyetäisyydellä.
Tulehan tutustumaan, lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20875160 |
|---|---|
| Sijainti | Kaupintie 16 B 62, 00440 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kerros | 4/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Velaton hinta | 195 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 195 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 1 015 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 374,10 € / kk |
| Hoitovastike | 374,10 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksut tasataan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Makuuhuoneen kynnys, kylpyhuoneen allaskaapisto ja silikonisaumat uusittu. Huoneisto on muodostettu vanhasta toimistotilasta vuonna 2014, jolloin se on myös täysin remontoitu. |
| Auton säilytys | Hallipaikat osakkein, sähköpistokepaikat yhtiön hallinnassa Sähköpistokepaikat vuokrattavissa saatavuuden mukaan 40 €/kk |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti/huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittokomero. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaapisto ja silikonisaumat juuri uusittu. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 373,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Vuokra | 59 980,57 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2040 |
| Nimi | Kiinteistö Oy Nekalanpuisto |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Granlund Isännöinti Marjo Tokkari marjo.tokkari@granlund.fi |
| Huolto | Laatuketju |
| Tehdyt remontit | Ulkoalueet - Jätekatoksen uusinta 2000 - Autohallin ja pihakannen vesieristys 2003 - Autohallin ajoluiskan asfaltointi 2015 - Jätekatoksen huoltomaalaus 2017 Tilat - Porrashuoneiden maalaus 2001 - Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusinta 2004 - Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2018 Ulkovaipparakenteet - Elementti saumojen kunnostukset 1994 - 1996 - Ulkopuolisten puu ja metalliosien maalaus 1996 - Vesikaton huolto 1997 - Länsipäädyn ikkunoiden vaihto palolaseiksi 1999 - Autotallin ovi uusittu 2000 - Koodilukkojen asennus ulko-oviin 2008 - Irtoavien tiililaattojen uusintaa 2008 - Liiketunnistimen asennus autotallin oveen 2009 - Julkisivukorjauksia 2014 - Vanhojen asuntojen ikkunoiden uusiminen 2019 LVIS - Lämmönvaihtimien automatiikka uusittu 1995 - Ilmanvaihdon automatiikka uusittu 1995 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätötyö 1999 - Antenniverkon korjaus 2004 - Ilmanvaihdon akuuttikorjauksia 2008 - Tarvittavia huoltokorjauksia sähköteknisiin laitteisiin 2016 – 2017 - Kiukaan uusiminen talosaunaan 2018 - Sulkuventtiilien, linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusinta 2019 - Lämmönvaihtiminen uusinta 2020 - Lämmitysverkoston tasapainotus 2022 Muut - Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden tarkastus 2017 |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2022-2027: Kiinteistön korjaus ja kunnostushankkeet 2023-2024: - Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja urakointi - Julkisivujen kuntotutkimus - Putkistojen kuntotutkimus - Tuuletusviemäreiden kuvaus - Vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus - Hissien kuntoselvitys - Salaojien kuvaus ja huuhtelu - Terassien seinät sekä luhtikäytävät, kuntokartoitus - Terassien lattiat, kuntokartoitus - Yhtiöjärjestyksen muutos ja päivittäminen 2022: - IV- ja konehissihuoneen turvalaitteet - julkisivun putoavan materiaalin vaaran ehkäisy 2027-2031: Selvityksen mukaan arvioitu tarve - vesikattosaneeraus - rappukäytävien kunnostus - kuntotutkimusten havaintojen mukaiset toimenpiteet - IV-kanavien puhdistus |
| Kuntotutkimuksista | Julkisivujen kuntotutkimus v. 2010 Kiinteistön kuntotarveselvitys v. 2009 Kiinteistön kuntoarvio v. 2016 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 61 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
