Taloyhtiön kuntosali 
Taloyhtiön kuntosali 
Ilotulitustie 16 A 4, Vartiokylä/Itäkeskus, Helsinki
Vartiokylä/Itäkeskus Helsinki Kerrostalo 2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Hinta
248 000 €
Koko
62 m²
Vuosi
1999
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Tilava kaksio noin 700 metrin päässä Itäkeskuksen palveluista ja metrosta, kuitenkin rauhallisen kadun varrella.
Tässä asunnossa on tehty upea kylpyhuone- ja saunaremontti v. 2021. Tilava olohuone yhdistyy keittiöön avarana ratkaisuna ja makuuhuonekin on kivan kokoinen komeroineen. Lasitetulle parvekkeelle mahtuu pari tuolia ja pöytä vaikka aamukahvitteluun.
Pikaraitiotien valmistumisen jälkeen poikittaissuuntaiset julkiset liikenneyhteydet tulevat paranemaan entisestään. Asunto on täydellisellä sijainnilla ihmisille, jotka kaipaavat luonnon rauhaa, mutta eivät halua luopua palveluiden läheisyydestä. Kotiovelta pilkottavassa Marjaniemen siirtolapuutarhassa on mukava kuljeskella nauttimassa puutarhaistutusten tuoksuista ja mökkiläisten tarjolle jättämistä hedelmistä.
Kotiovelta pääsee hiljaisia puronvarsia pitkin kulkemaan myös Roihuvuoren ja Marjaniemen puistoalueille sekä merenrantaan. Strömsinlahdenpuistossa voi ihailla vesilintujen kevätpuuhia ja Marjaniemen uimarannalle kävelee hetkessä pyyhe kainalossa. Myös pyöräilyreitit ovat mitä mainioimmat, ja parissa minuutissa voi unohtaa kaupungin vilkkauden.
Kiireistä elämää helpottaa myös osakkaiden käytössä oleva taloyhtiön oma kuntosali.
Tulehan tutustumaan, lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20513329 |
|---|---|
| Sijainti | Ilotulitustie 16 A 4, 00930 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | 31.05.2023 tai sopimuksen mukaan. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2007. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus oli voimassa 18.12.2022 asti. |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Velaton hinta | 248 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 248 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 322,40 € / kk |
| Hoitovastike | 322,40 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vastikkeet 1.6.2023 alkaen 396,80 € ja vesivastike 25 €/hlö/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone remontoitu sekä olohuoneen ja eteisen seinät maalattu 2021. Samalla hankittu parvekkeen lattialle komposiittilaudoitus. Aikaisempi omistaja remontoinut keittiön |
| Auton säilytys | Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä saatavuuden ja jonotilanteen mukaan autohallipaikka 49 €/kk ja pistokepaikka 26 €/kk. Sähköautolatauslisä 10 €/kk. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Muut palvelut | Asunto on täydellisellä sijainnilla ihmisille, jotka kaipaavat luonnon rauhaa, mutta eivät halua luopua palveluiden läheisyydestä. Marjaniemen siirtolapuutarhassa on mukava kuljeskella mökkiläisten tarjolle jättämiä omenoita popsien. Strömsinlahdenpuistoon pääsee puronvartta pitkin ihailemaan vesilintujen kevätpuuhia. Marjaniemen uimarannalle kävelee hetkessä pyyhe kainalossa. Myös pyöräilyreitit ovat mitä mainioimmat, ja parissa minuutissa voi unohtaa kaupungin vilkkauden. |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin varasto sisääntulokerroksessa |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu. Keittiön yhteydessä tilaa ruokailuryhmälle. Yhdessä seinässä tehosteena struktuurimaali. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu 2021. Kaappi pyykkejä, pyyhkeitä sekä kylpyhuonetarvikkeita varten. Pyyhekuivain |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tyylikäs Harvian saunakokonaisuus, jossa mustat seinäpanelit sekä lauteisiin upotettu Harvian pilarikiuas. Kiuas on etäohjattava ja sen voi käynnistää myös puhelinsovelluksen kautta ennen kotiin tuloa. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa kaapistot sekä yksi erillinen kaappi |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 868 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Vuokra | 47 975,93 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2096 |
| Nimi | As. Oy Helsingin Ilotulitustie 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti- ja laskentapalvelu ILP Oy Anssi Kupari (09) 6962860 |
| Huolto | Cosci-tuning Oy |
| Tehdyt remontit | 2022 Suihkutilan rakentaminen väistökäyttöön 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 Katon kunnostustöitä, kermin ja pellin liitoskohdat 2020 Rivitalojen välissä olevien portaiden uusiminen 2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2016 Julkisivun elementtisaumaus 2012 Rivitalon takapihan aitojen uusiminen, viemärin huuhtelu 2011 Iv-hormien puhdistus 2009 Rappukäytävien silikonisaumojen uusiminen |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2023-2027: - Piha-aitojen huoltokorjauksia - Julkisivun huoltomaalaus - Vesikaton korjaus ja maalaus - Yleisten märkätilojen korjauksia - Patteritermostaattien vaihtoa tarpeen mukaan |
| Kuntotutkimuksista | Märkätilojen/kph:n kartoitus 2019 Kiinteistön peruskuntoarvio 2009 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 32 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone/kuntosali Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto YK 15.3.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastiketta vastaava määrä. |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
