Vartiotie 6 A 1, Länsimäki, Vantaa
Länsimäki Vantaa Rivitalo 2h, k, kph/khh, s, var, piha ja lasitettu terassi
Hinta
204 000 €
Koko
65 m²
Vuosi
1993
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
KAUNIS RIVITALOKAKSIO VANTAAN LÄNSIMÄESSÄ RAUHALLISELLA PAIKALLA
Yksitasoinen rivitalokaksio, 65 m², isolla takapihalla. Keittiö on tarpeeksi suuri ruokapöydälle, makuuhuoneessa ja eteisessä säilytystilaa, sauna, kylpyhuone, johon on saatu mahtumaan kodinhoitopistekin. WC on erillään kylpyhuonetilasta.
Olohuoneen jatkeena iso piha, joka on aidattu. Pihan keskelle on tehty upea lasitettu Lumonin terassi, jossa jatkat oleskelua pitkälle syksyyn. Katso 3D-virtuaalikierros!
Kiinteistön sijainti on päättyvän tien päässä. Taloyhtiön suojaisalla sisäpihalla oleskelualue/leikkipaikka, ja taloyhtiön tontti rajoittuu metsään. Alue on rauhallinen ja viereiseen ulkoilumaastoon pääset suoraan kotiovelta. Vantaan ratikkaa eli pikaraitiotietä aletaan rakentamaan, lähin pysäkki n. 400 metrin päässä.
Asukkaat arvostavat sitä, että vieressä on loistavat ulkoilumaastot. Asunnossa on tilavat huoneet ja keittiö, terassi tuo paljon lisätilaa. Hyvä naapurihenki, mukava hyvin hoidettu taloyhtiö.
Palveluita:
Kauppa/posti/kirjasto/ravintola 0.8km
Terveysasema 1.3km
Fazer Experience Vierailukeskus 0.8km
Campo Sportcenter 0.6km
Liikenneyhteydet:
Bussi 0.4km, metro 1.6km
Hyvät kulkuyhteydet mm. Tikkurilaan ja Helsinkiin.
Tulehan tutustumaan, lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21181231 |
|---|---|
| Sijainti | Vartiotie 6 A 1, 01280 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/khh, s, var, piha ja lasitettu terassi |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | 01.12.2023 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Velaton hinta | 204 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 195 508,42 € |
| Velkaosuus | 8 491,58 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 376,32 € / kk |
| Rahoitusvastike | 102,90 € / kk |
| Hoitovastike | 273,42 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Vesimaksu | 14 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Pihan kuvaus | Piha-alue etelään. Huoneiston ikkunat pohjoinen, etelä, länsi |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022 Asennettu viilennyspumppu 2017 Asennettu vinyylilankkulattia (parketti alla) 2015 Terassin lasitus 2014 WC:n saneeraus 2009 Keittiöremontti 2006 Kylpyhuoneremontti |
| Auton säilytys | Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä saatavuuden mukaan |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Remontoitu 2009. Keittiössä runsaasti kaappi-, laatikosto- sekä laskutilaa. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu 2006. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa laskutasoa, tila pesukoneelle, käsienpesuallas, pyyhekuivain sekä peili. Suihku ns. sadesuihkumalli |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa kaapisto |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Remontoitu 2014. Kaapisto, peili, bidee |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 11 666 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki |
| Nimi | As. Oy Vantaan Länsimetsä |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy Tapani Af Forselles 09 34 242120 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2023 elastisten elementtisaumojen uusiminen 2022 sähköautojen latauspisteiden toteutuksen suunnittelu 2021 puisten istutuksia 2020 puuston harvennus/kaato, talojen päätyjen pesu, vesisyöksyjen äänenvaimentimet asennettu, tuloilmasuodattimet vaihdettu 2019 kylpyhuoneen D12 sekä G24 korjaus, kiinteistön kuntoselvitys, vesikaton uusiminen ja huippuimureiden uusiminen, huoltomaalaus ja lahovauriokorjaukset (aidat, varastot, ikkunat), aitojan suojapellit uusittu, yläpohjan lisälämmöneristeen lisäys, elementtisaumojen kuntokartoitus 2018 kosteusmitattu useiden asuntojen kylpyhuoneet, remontoitu F23 kylpyhuone 2017 huoneistojen ja talojen numerovalot vaihdettu led-valoihin, IV nuohous ja säätö, talojen yläpohjan korjauksia (verkotuksia yms. 2017-2018) 2016 pylväsvalokupujen uusiminen (led), kosteusvauriokorjaus kylpyhuoneeseen C10, lämmityksen perussäätö ja veden linjasulkuventtiilit 2014-2016 korjattu kosteusvaurioiset kylpyhuoneet H30 ja A4 2015 uusittu lukitusjärjestelmät 2014 kunnostettu roskakatos + lukitukset, vesikaton kuntokartoitus, vesikaton läpivientien tiivistys, kolmen sisäänkäyntilipan kunnostus 2013 lasten kiipeilyteline uusittu 2012 lämmönjakokeskus uusittu 2009 kunnostettu leikkialue, uusittu aidat 2005-2011 korjattu kosteusvaurioisia kylpyhuoneita 2008 Kuntoarvio ja PTS tehty, ilmastointi nuohottu ja ilmat säädetty 2006 lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus 2005 huoneistojen kosteissa tiloissa suoritettu kosteuskartoitus, huoneistokohtaiset varastot maalattu |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2023-2027: - sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huolto - autolämmityskotelot ja sähköautojen latauspisteet (2025) - märkätiloja korjataan/tarkistetaan tarpeen mukaan - alueputkien uusiminen ja varaus putket, tele- sähkö (varautuminen 2030) |
| Kuntotutkimuksista | 2005 kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2008 Kuntoarvio ja PTS 2014 vesikaton kuntokartoitus 2018 osa kylpyhuoneista kosteusmitattu 2019 kiinteistön kuntoselvitys 2022 elementtisaumojen tarkastus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 35 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
