Mäyrätie 14 A 2, Herttoniemi, Helsinki
Herttoniemi Helsinki Kerrostalo 1h+kt
Hinta
168 000 €
Koko
31 m²
Vuosi
1954
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla!
SYMPAATTINEN YKSIÖ VANHASSA HERTTONIEMESSÄ
Tämä pieni yksiö sopii mainiosti vaikka ensiasunnoksi. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti korjauksia ja uudistuksia, myös esteettömyyteen on kiinnitetty paljon huomiota.
Asunnossa on myös pieni vaatehuone, ikkunat rauhalliselle kadulle päin. Asunnon listoitus (ovet ja lattiat) on juuri tehty uusiksi ja pintaremonttia eteisessä ja olohuoneessa v. 2020.
Asukas ihastui aikoinaan takapihan luonnonläheisyyteen ja metsään. Vanhan Herttoniemen puolella on Saunalahden luonnonsuojelualue, jossa saniaismetsikköä ja osittain merenrantaa myötäileviä kävelypolkuja.
Suositut Majavatien juoksuportaat ovat noin 200 metrin päässä, metrolle kävellen 900 m ja kauppakeskus Hertsi n. 1 km päässä.
Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20461677 |
|---|---|
| Sijainti | Mäyrätie 14 A 2, 00800 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 31 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | Vapautuu 01.04.2023 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013. |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Velaton hinta | 168 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 164 804,40 € |
| Velkaosuus | 3 195,60 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 195,07 € / kk |
| Rahoitusvastike | 41,47 € / kk |
| Hoitovastike | 153,60 € / kk |
| Vesimaksu | 21 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Hallituksella on oikeus tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään 2kk vastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Edellisen omistajan aikana remontoitu keittiö sekä kylpyhuone, v. 2020 pintaremonttia eteisessä ja olohuoneessa, juuri tehty uudet listoitukset. |
| Auton säilytys | Vuokrattavissa jonotusperiaatteella yhtiöltä |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Liesitaso kapeamallinen. Ei uunia |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pyyhekuivain |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 5 383 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Vuokra | 37 241 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2070 |
| Nimi | Asunto Oy Mäyrävuori |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Koivu Isännöinti Oy Sami Sakko 050 475 0083 sami.sakko@koivuisannointi.fi |
| Huolto | Cosci-tuning Oy toimisto@coscituning.com |
| Tehdyt remontit | Peltikaton peruskorjaus 1997 Julkisivujen peruskorjaus 1997 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2001 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2004 Sähkösaneeraus ja yleiskaapelointi 2004 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2006 Patteriventtiilien uusiminen 2006 Pihojen kunnostus ja asfaltointi, 1. vaihe 2009 Peltikattojen paksukalvopinnoitus 2010 Kattojen räystäsrakenteiden kunnostus 2010 Kellareiden ikkunoiden kunnostus 2010 Jätekatoksen uusiminen 2011 Pihojen kunnostus ja asfaltointi, 2. vaihe 2011 Ulko-ovien ja autotallin ovien kunnostus ja maalaus sekä syöksytorvien maalaus 2013 Pihan betoniportaiden kunnostus 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Talon 12 kaudnpuolen seinän vesieristys ja salaojitus 2016 Ulkorakenteiden kunnostus tarkastusraportin perusteella 2016 Talon 14 ulkoseinän sementtiholkkalista ja impregnointi 2016 Kellaritilojen kunnostus- ja maalaustyöt 2017 Ikkunoiden tekninen kunnostus 2018 Ranskalaisten parvekkeiden etuovien uusiminen 2018 Jälkiasenteisten hissien rakentaminen 2022 Digitaaliset porrasnäytöt 2022 Hissit rakennettu ja parannettu esteettömyyttä (valaistus, ovet) 2022 |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2022-2026 - perustukset ja salaojat 2022 - sisäpuolisia maalauskunnostuksia 2022 -pihavalaistuksen uusimista sekä latausinfran rakentaminen sähköautoille 2023 - kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmönjakohuoneen kunnostus 2023 - kaukolämmön vaihtoehtona energiaremontti ja siirtyminen maalämpöön 2023 - vesikaton kuntokartoitus 2025 - julkisivujen kuntokartoitus 2026 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 64 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen Yhtiön tontin vuokra nousee täysimääräiseksi vuonna 2026. Siitä alkaen vuokra on nykyinen vuokra x 2 +indeksi ja muut sovitut korotukset |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
