Larin Kyöstin polku 2 B 34, Oulunkylä, Helsinki

Oulunkylä Helsinki Kerrostalo 1h+kt

Hinta
243 900 €

Koko
27,50 m²

Vuosi
2022

Tee ostotarjous

UUDISKOHDE - YKSIÖ OULUNKYLÄSSÄ, ESIM. SIJOITTAJALLE TAI VAIKKA ENSIASUNNOKSI!

Raide-Jokerin ja junareitin varrelle Oulunkylän Veräjämäkeen valmistumassa loppukesästä kerrostalo As Oy Helsingin Maaherra, jossa nyt myynnissä yksiö 27,5 m2. Kohde käsittää kaksi 6-kerroksista kerrostaloa ja yhden 4-kerroksisen kerrostalon, joihin toteutetaan huoneistoja 69 kpl. Arvioitu valmistumisaika 31.8.

Tässä yksiössä on kaunis ja selkeä skandinaavinen tyyli. Lattiat on tammiparkettia, keittiössä on jääkaappi-pakastin, induktioliesi ja astianpesukone. Muutostyönä on asennettu integroitu mikro. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys ja ilmanvaihto on asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmajärjestelmä varustettuna lämmöntalteenotolla. Parveke on rauhalliselle sisäpihalle päin ja näkymät on vastakkaisten talojen kattojen yli.

Helsingin keskustaan on noin kuusi kilometriä. Oulunkylää pidetään viihtyisänä ja kylämäisenä alueena, alue kehittyy nopeasti, myös liikekeskuksen uusimista suunnitellaan.

Viheralueita on paljon, Pikkukosken uimaranta on lähellä, pyöräilyreitit ja mahdollisuudet ulkoiluun sekä urheiluun edustavat ovat monipuoliset.

Ogelin liikekeskus on kävelymatkan päässä ja viereiseen rakennukseen on suunnitteilla Alepa.

Lisätiedot kohteesta:

Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 21872828
Sijainti Larin Kyöstin polku 2 B 34, 00650 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+kt
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (uudiskohde, osake)
Asuintilojen pinta-ala 27,50 m²
Kerros 5/6
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Uusi
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022

Velaton hinta 243 900 €
Myyntihinta 82 080 €
Velkaosuus 161 820 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 243,46 € / kk
Rahoitusvastike 136,71 € / kk
Hoitovastike 101,75 € / kk
Muu vastike 5 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
Muut maksut Kylmä ja lämmin käyttövesi mitataan huoneistokohtaisilla vedenkulutusmittareilla asumisaikaisen hallituksen määrääminä aikoina, jonka jälkeen tehdään tasauslaskutukset ottaen huomioon maksetut ennakot. Muu vastike = laajakaista- ja kaapeli-tv maksu 5,00 euroa / asunto / kk (sis. laajakaistan 10M ja kaapeli-tv:n) Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan elokuussa 2025. Näin ollen pääomavastikkeessa koron lisäksi lainanlyhennysvastiketta aloitetaan keräämään helmikuussa 2025, valmistumisesta helmikuuhun 2025 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta. Tuleva yhtiökokous päättää vastikkeiden suuruudet.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Uudiskohteen tila rakenteilla
Auton säilytys Yhtiöllä on 34 kpl autohallipaikkaa. Autohallipaikat sijaitsevat maanalaisessa autohallissa ja myydään erillisinä osakkeina yhtiön toimesta ja niihin on mahdollista tilata sähköauton latauspiste.

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Katto
Kate Kumibitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit Teräsbetoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 694 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Asemakaava on hyväksytty 30.12.2019. Lisätietoja: Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh. 09 310 2611, kaupunkiymparisto@hel.fi

Nimi As Oy Helsingin Maaherra
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Huoneistojen lukumäärä 69
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • urheiluvälinevarasto
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat, talosauna, pesulatila, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot sekä SmartPost-pakettiautomaatti.

Nimi Kokkola Heli
Sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Puhelin 0453530131
Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy

Yrityksen nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Toimiston nimi Koti Vaihtoon LKV Oy
Osoite Tietotie 9, Vantaa
Toimiston puhelin 045 353 0131
Toimiston sähköposti heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Takaisin kohdelistaan