Larin Kyöstin polku 2 B 34, Oulunkylä, Helsinki
Oulunkylä Helsinki Kerrostalo 1h+kt
Hinta
243 900 €
Koko
27,50 m²
Vuosi
2022
UUDISKOHDE - YKSIÖ OULUNKYLÄSSÄ, ESIM. SIJOITTAJALLE TAI VAIKKA ENSIASUNNOKSI!
Raide-Jokerin ja junareitin varrelle Oulunkylän Veräjämäkeen valmistumassa loppukesästä kerrostalo As Oy Helsingin Maaherra, jossa nyt myynnissä yksiö 27,5 m2. Kohde käsittää kaksi 6-kerroksista kerrostaloa ja yhden 4-kerroksisen kerrostalon, joihin toteutetaan huoneistoja 69 kpl. Arvioitu valmistumisaika 31.8.
Tässä yksiössä on kaunis ja selkeä skandinaavinen tyyli. Lattiat on tammiparkettia, keittiössä on jääkaappi-pakastin, induktioliesi ja astianpesukone. Muutostyönä on asennettu integroitu mikro. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys ja ilmanvaihto on asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmajärjestelmä varustettuna lämmöntalteenotolla. Parveke on rauhalliselle sisäpihalle päin ja näkymät on vastakkaisten talojen kattojen yli.
Helsingin keskustaan on noin kuusi kilometriä. Oulunkylää pidetään viihtyisänä ja kylämäisenä alueena, alue kehittyy nopeasti, myös liikekeskuksen uusimista suunnitellaan.
Viheralueita on paljon, Pikkukosken uimaranta on lähellä, pyöräilyreitit ja mahdollisuudet ulkoiluun sekä urheiluun edustavat ovat monipuoliset.
Ogelin liikekeskus on kävelymatkan päässä ja viereiseen rakennukseen on suunnitteilla Alepa.
Lisätiedot kohteesta:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21872828 |
|---|---|
| Sijainti | Larin Kyöstin polku 2 B 34, 00650 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 27,50 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 243 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 82 080 € |
| Velkaosuus | 161 820 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 243,46 € / kk |
| Rahoitusvastike | 136,71 € / kk |
| Hoitovastike | 101,75 € / kk |
| Muu vastike | 5 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Kylmä ja lämmin käyttövesi mitataan huoneistokohtaisilla vedenkulutusmittareilla asumisaikaisen hallituksen määrääminä aikoina, jonka jälkeen tehdään tasauslaskutukset ottaen huomioon maksetut ennakot. Muu vastike = laajakaista- ja kaapeli-tv maksu 5,00 euroa / asunto / kk (sis. laajakaistan 10M ja kaapeli-tv:n) Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan elokuussa 2025. Näin ollen pääomavastikkeessa koron lisäksi lainanlyhennysvastiketta aloitetaan keräämään helmikuussa 2025, valmistumisesta helmikuuhun 2025 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta. Tuleva yhtiökokous päättää vastikkeiden suuruudet. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | rakenteilla |
| Auton säilytys | Yhtiöllä on 34 kpl autohallipaikkaa. Autohallipaikat sijaitsevat maanalaisessa autohallissa ja myydään erillisinä osakkeina yhtiön toimesta ja niihin on mahdollista tilata sähköauton latauspiste. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Teräsbetoni |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 694 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Asemakaava on hyväksytty 30.12.2019. Lisätietoja: Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh. 09 310 2611, kaupunkiymparisto@hel.fi |
| Nimi | As Oy Helsingin Maaherra |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Huoneistojen lukumäärä | 69 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat, talosauna, pesulatila, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot sekä SmartPost-pakettiautomaatti. |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
