Karhunkierros 2 A 22, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinärinne Vantaa Kerrostalo 1h+alk+kk+s+lasitettu parveke
Hinta
129 000 €
Koko
33 m²
Vuosi
2004
SIJOITUKSEEN TAI ENSIASUNNOKSI SAUNALLINEN YKSIÖ VANTAAN PÄHKINÄRINTEESSÄ
Tällä yhtiöllä on oma tontti ja taloyhtiö on velaton. Asunnossa on pieni alkovi, lasitettu parveke etelään ja sauna, huoneistoon voit halutessasi tehdä pintaremonttia. Piha-alue on rauhallinen ja suojaisa, autoille muutama vieraspaikkakin, jopa autokatoksessa. Lähikauppa on 300 m päässä ja Pähkinärinteen ostoskeskus 800 metrin päässä, bussipysäkki on lähellä.
Loistavat ulkoilumahdollisuudet Lammaslammen ympäristössä ja Soltorpin luonnonsuojelualueella.
Tulehan tutustumaan! Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20647582 |
|---|---|
| Sijainti | Karhunkierros 2 A 22, 01640 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+alk+kk+s+lasitettu parveke |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 33 m² |
| Kerros | 4/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 112,20 € / kk |
| Erityisvastike | 16,50 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiökokous 10.05.2023: hallitukselle on myönnetty valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa periä enintään yhden (1/kk) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja enintään kolmen kuukauden ylimääräinen autopaikkavastike (1-3/kk) Vastikkeet 1.7.2023 alkaen seuraavasti: Hoitovastike: 3,80 €/vastikeyksikkö/kk Korjausvastike: 0,50 €/vastikeyksikkö/kk Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk Autopaikkamaksu: 28,00 €/paikka/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Yhtiöllä hallussaan yksi autohallipaikka, yksi vieraspaikka sekä yksi invapaikka |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin häkkivarasto |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Pakastimen sulatusvettä on jossain vaiheessa päässyt parketille jääkaappi-pakastimen edessä. Kuivunut, parketin voi uusia tästä kohtaa tai kokonaan. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lisäksi kylpyhuoneessa pyyhekuivain |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alkovi, jossa kaapisto |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 719 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, lisätietoa kaavoituksesta alueella: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/karhunkierrokseen-kerrostaloja-pientaloja-ja-paivakoti-pahkinarinteessa |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Pähkylä |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Averia Isännöinti Oy / Hallinto Maria Haukemaa 0447300400 averia@taloasema.fi |
| Huolto | Moxley Oy |
| Tehdyt remontit | Saattolämmitys ränneihin 2013 Julkisivusaumauksen rakennuttajan korjaukset 2015 Elementtisaumojen korjaus (Lemminkäisen takuutyönä) 2016 IV-kanavien nuohous 2016 Sähköinen lukitus kaikkiin yleisiin tiloihin 2017 Alapohjan tarkastus 2017 Sadevesikaivojen huuhtelu ja imu 2017 Katon tarkastus ja huolto 2017 Valojen liiketunnistuksen korjaus tai uusiminen 2017 Parvekelasihuolto 2017 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2017 Lukituksen uusiminen 2018 Parvekkeiden ulko-ovien tarkastus 2018 Hissin viereisen seinän sauman uusiminen 2018 Saattolämmitykset 7 syöksytorveen 2019 Pähkinäparkin 8 tason katoksen rakentaminen 2020 Uusitaan kiinteistön kellarin valaisimet 2020 Uusitaan kiinteistön ulkoseinissä olevat valaisimet 2020 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2021 Parvekkeen katon ja väliseinän saumat, tarkastus ja korjaus 2021 Julkisivuseinän saumaus (pääoven seinä) 2022 Parvekeovien rasvaus, tarkastus 2022 Katon tarkastus ja huolto 2022 Elementtisaumojen korjaus julkisivu 2022 Tuuletusikkunoiden pitkäsalpojen rasvaus 2022 Välittäjällä täydellinen lista tehdyistä korjauksista. |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2023-2027: Sadevesikaivojen huuhtelu ja imu 2022-2023 Piha: hoitotalkoita vuodenajan mukaan ja yhteisten alueiden kehittäminen 2023-2024 Lämmönvaihtimen uusiminen 2023-2024 Julkisivut: tiilien pinnoitus 2024-2025 Parvekelasihuolto 2027 IV-kanavien nuohous 2027 Latausinfran suunnittelu 2023 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 43 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
