Raikukuja 2 B 22, Martinlaakso, Vantaa
Martinlaakso Vantaa Kerrostalo 1h, kph, kk, parveke
Hinta
92 000 €
Koko
31,50 m²
Vuosi
1981
KIVA YKSIÖ MARTINLAAKSOSSA SIJOITUKSEEN TAI ENSIASUNNOKSI
Tämä pikkukoti sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja näkymät länsiparvekkeelta on puustoiset.
Kuvissa mukana pari virtuaalistailauskuvaa, jotta saa käsityksen huonekalujen sijoittelusta, asunto on nyt tyhjä.
Aluella on monipuolisia ulkoilureittejä, valaistuja hiihtolatuja ja liikuntapaikkoja. Kulttuuritapahtumien keskiöön pääset Martinuksen konsertti- ja kulttuuritalolla.
Martinlaakson ostoskeskukseen n. 350 m, terveysasemalle ja kirjastoon n. 400 m. Juna-asema n. 300 metrin päässä.
Tulehan tutustumaan, lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:
Heli Kokkola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Toimiston vastaava hoitaja
p. 045 353 0131
heli.kokkola@kotivaihtoon.com
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21340688 |
|---|---|
| Sijainti | Raikukuja 2 B 22, 01620 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kph, kk, parveke |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 31,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Kylpyhuone saneerattu 01/2023. Muutoin huoneisto alkuperäiskuntoinen. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Velaton hinta | 92 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 90 889,25 € |
| Velkaosuus | 1 110,75 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 135,45 € / kk |
| Rahoitusvastike | 15,75 € / kk |
| Hoitovastike | 119,70 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | 7.6.23 yhtiökokous: Päätetään valtuutuksesta hallitukselle seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen salliessa jättää yksi tai useampia hoitovastikkeita keräämättä. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone remontoitu 01/2023 |
| Auton säilytys | Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä saatavuuden mukaan. Kylmäpaikka 8 €/kk, pistokepaikka 12 €/kk. Vapaita paikkoja löytyy (tilanne 27.9.2023) Sauna 2 krt/kk, maksu 20 €/kk, 4 krt/kk, maksu 40 €/kk |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu 01/2023. Kylpyhuoneessa muiden varusteiden lisäksi pyyhekuivain. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 13 348 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Raikukuja I |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Aarre Isännöinti Seija Ijäs-Laamanen 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.com |
| Huolto | Myyrmäen huolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2022 Pysäköintialueen viivoituksen huoltomaalaus 2022 Kylmäkellarien kuntotutkimukset (Raksystems) 2022 Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus (Selik Nova) 2022 Väestönsuojien tiiveyskokeet, palokatkokorjauksia 2022 Huoneistojen G102, G96 ja liiketilan L202 vesivahinkokorjaukset 2021 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu 2021 Talotikkaiden uusinta 2021 B17 ja B13 vesivahingon korjaus 2021 E-portaan EC-huippuimurin vaihto 2020-21 Katon vuositakuutöiden jatkoselvitystä 2018 Märkätilakartoitus 2019 Julkisivun saumaus 2018 Porrashuoneiden kellarilattioiden maalaus ja ovikorjauksia 2018 Piha-alueen istutuksia ja kiveystä tonttirajoille 2017 Ulkopuuovien kunnostusmaalaus ja osittainen vaihto 2017 Porrashuoneiden maalaus EFG-talossa 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien vaihto 2015-16 Katon ja ilmanvaihtokojeiden uusinta 2015 Pihavalaistuksen uusinta As Oy Raikukuja 1 kunnossapitotarveselvitys 2023-27 2014-15 Lämmönvaihtimen uusinta 2011 Porrasaulojen ja hissien ovien maalaus 2008 EFG-talon jätekatoksen uusiminen 2007 Pihan leikkialueen kunnostus 2005-2006 Piha-alueen peruskunnostus 2005 Kaapelitelevisioon liittyminen (Welho nyk. DNA) 2003 Parveke- ja julkisivukorjaus 2002 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2000 ABCD-talon jätekatoksen uusiminen 1996 Saunojen kunnostus 1994 ABCD-talon vesikaton uusiminen |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2023-2027: 2023 Korkean talon kylmätilan saneeraus 2023 Ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu 2023 Kuntoarvio ja sähköautojen latauskartoitus 2023 Energiatodistus 2023 A11 vesivahinko purku ja kuivatustyöt (tehty) 2023 Lukituksen uusiminen 2024-25 Parvekeovien uusiminen ikkunaurakan yhteydessä 2024-25 Ikkunoiden uusiminen 2024-25 Ulko-ovien uusiminen ikkunaurakan yhteydessä 2024 Kuntoarvion mukaisia korjauksia 2025 Yleistilojen seinien ja lattioiden huoltomaalaus 2025 Löyly- ja pesuhuoneiden seinien uusinta 2025 Kuntoarvion mukaisia korjauksia 2026 Kuntoarvion mukaisia korjauksia 2027 Julkisivujen kuntotutkimus (sis. parvekerakenteet) 2027 Kuntoarvion mukaisia korjauksia |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio 2023 Kylmätilojen kartoitus 2023 Ikkunakuntotarkastus 2022 Vesikaton tarkastus 2021 Märkätilat 2018 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 123 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen |
| Nimi | Kokkola Heli |
|---|---|
| Sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
| Puhelin | 0453530131 |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Koti Vaihtoon LKV Oy |
| Osoite | Tietotie 9, Vantaa |
| Toimiston puhelin | 045 353 0131 |
| Toimiston sähköposti | heli.kokkola@kotivaihtoon.com |
